近日，東莞人心心念念的地鐵1號(hào)線又傳來了好消息！
據(jù)項(xiàng)目施工方中鐵廣州工程局城軌公司發(fā)布的最新消息：地鐵1號(hào)線汽車總站的站點(diǎn)位置維持不變，按原方案實(shí)施！
而最新曝光的施工平面圖顯示，汽車總站共設(shè)置了4個(gè)出入口，分布在萬江大道和銀龍路交叉十字路口的四個(gè)方向。
圖源：中鐵廣州工程局城軌公司官微
根據(jù)施工進(jìn)度，汽車總站站點(diǎn)將于2022年5月31日前完成一期交通疏解及管線遷改，7月31日前完成端頭井地連墻改造，11月31日前完成端頭井主體結(jié)構(gòu)。2022年12月31日前，人民醫(yī)院站與汽車總站區(qū)間將實(shí)現(xiàn)右線盾構(gòu)貫通。
此前，道滘東站-人民醫(yī)院站區(qū)間明挖段也已實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)封頂、盾構(gòu)段雙線貫通，人民醫(yī)院站完成主體結(jié)構(gòu)封頂。
圖源：中鐵廣州工程局城軌公司官微
這也標(biāo)志著，地鐵1號(hào)線萬江段的施工建設(shè)取得了重大突破。
地鐵1號(hào)線已有多個(gè)站點(diǎn)封頂
預(yù)計(jì)2024年8月通車
東莞地鐵1號(hào)線是東莞地鐵線路中最長(zhǎng)的一條。據(jù)官方公布的線路示意圖顯示，地鐵1號(hào)線將分三期建設(shè)，全長(zhǎng)57.44公里，共設(shè)置29個(gè)站點(diǎn)，起點(diǎn)為大步村站，終點(diǎn)為黃江南站，途經(jīng)麻涌鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、萬江街道、南城街道、東城街道、大嶺山鎮(zhèn)、松山湖高新區(qū)、大朗鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)十個(gè)鎮(zhèn)街。
西北端在麻涌鎮(zhèn)預(yù)留了與廣州地鐵接駁口，未來可以連接廣州地鐵5號(hào)線黃埔客運(yùn)港站，東南端黃江鎮(zhèn)也同樣預(yù)留了接口與深圳地鐵6號(hào)線支線科學(xué)城東站對(duì)接。同時(shí)望洪站、鴻福路站、東城南站等站點(diǎn)還可以換乘穗莞深城際、佛莞城際、地鐵2號(hào)線、莞惠城軌等多條軌道線路。
地鐵1號(hào)線于2019年2月已經(jīng)開始全線動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)將在2024年8月建成通車。
圖源：Metro bay公眾號(hào)
根據(jù)Metro bay團(tuán)隊(duì)2022年1月最新追蹤到的地鐵1號(hào)線建設(shè)進(jìn)度，目前已有望洪站、道滘站、道滘東站、人民醫(yī)院站、濱江體育館站、莞太路站等13個(gè)站點(diǎn)已經(jīng)封頂，另外中心廣場(chǎng)站、同沙公園站、大嶺山站等10個(gè)站點(diǎn)也正在施工中，整體進(jìn)展較快，值得期待。
全線29個(gè)站點(diǎn)
30個(gè)在售/待售一手新盤
地鐵1號(hào)線進(jìn)展順利，有不少網(wǎng)友已經(jīng)迫不及待在問，有沒有近1號(hào)線站點(diǎn)的一手新房介紹。
樂居君盤點(diǎn)了全線29個(gè)站點(diǎn)，整理了目前在售/待售的30個(gè)一手新盤，其中不乏備受關(guān)注熱門樓盤。
奧園翡翠瀾灣
奧園翡翠瀾灣位于萬江中學(xué)對(duì)面，距離地鐵1號(hào)線汽車總站約400米。未來地鐵1號(hào)線開通后，向北4站可達(dá)望洪站換乘穗莞深城際、莞惠城際，去往廣州、深圳等地，向南4站可達(dá)鴻福路站，享大型繁華商圈，也可換乘地鐵2號(hào)線去往南城CBD、東城、莞城等中心區(qū)。
奧園翡翠瀾灣占地約1.9萬㎡，總建面約6.8萬㎡，容積率為3.51，屬于建筑密度較高的中型社區(qū)。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)4棟住宅樓和1棟公寓樓，總戶數(shù)為904戶，其中住宅448戶，公寓456戶。目前在售建面約96-118㎡三至四房住宅洋房，均價(jià)約3.3-3.5萬元/㎡。
瓏遠(yuǎn)萬江翠瓏灣
總投資超15億，建面約20萬㎡的舊改大盤瓏遠(yuǎn)萬江翠瓏灣也即將迎來開盤。
瓏遠(yuǎn)萬江翠瓏灣位于萬江行政中心旁，距離汾溪江岸約百米，坐擁一線江景資源，直線距離地鐵1號(hào)線汽車總站約2.2公里。對(duì)面即是政府重點(diǎn)打造十里汾溪板塊，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)投資超百億，未來增值潛力較大。
項(xiàng)目占地約4.4萬㎡，總建面約28萬㎡，規(guī)劃分豪園、云錦、悅灣三個(gè)組團(tuán)開發(fā)，包括高層住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。
瓏遠(yuǎn)萬江翠瓏灣已開放華南Mall城市展廳，主推建面約95-143㎡三至四房，具體售價(jià)待定，預(yù)計(jì)3月份開盤。
裕和苑
斷供許久后的中心城區(qū)今年將迎來供應(yīng)爆發(fā)，預(yù)計(jì)2022年將有多個(gè)新盤陸續(xù)入市。雖然比不上華潤(rùn)置地中心、萬科星河城二期等令人矚目的熱盤，但地處南城剛需迷你盤裕和苑也因地段的優(yōu)越性獲得了眾多買家的關(guān)注。
裕和苑位于南城街道莞太路北側(cè)，緊鄰南城公安局和中天城市假日三期小區(qū)，距離地鐵1號(hào)線莞太路站約2.5公里。
項(xiàng)目體量不大，占地約1.1萬㎡，總建面約5.7萬㎡，僅規(guī)劃建設(shè)4棟樓，包括3棟18-25層高的住宅樓以及1棟13層高的復(fù)式公寓，總戶數(shù)為232戶。
裕和苑當(dāng)前建設(shè)進(jìn)度較快，有望成為中心城區(qū)最早入市的新盤。
萬科松悅花園
真松湖新房供應(yīng)稀缺，萬科松悅花園作為區(qū)域內(nèi)最值得期待的純新盤，吸引著眾多高凈值買家的目光。
萬科松悅花園位于松山湖南部濱湖片區(qū)核心位置，一線臨湖，視野開闊。毗鄰華為安居房湖畔花園，居住氛圍濃厚。
項(xiàng)目占地約10萬㎡，總建面約12萬㎡，容積率僅為1.22，涵蓋住宅、別墅、酒店等。洋房和別墅加起來的總貨量也不過251套，稀缺性可見一斑。
同時(shí)，萬科松悅花園還引進(jìn)了一座酒店——悅榕莊酒店做配套，更加突顯項(xiàng)目的高端價(jià)值。
北岸時(shí)區(qū)花園、未來時(shí)區(qū)花園
地鐵1號(hào)線在黃江鎮(zhèn)設(shè)有四大站點(diǎn)，分別是黃江北站、黃牛埔站、黃江中心站和黃江南站。其中，黃江北站靠近裕元工業(yè)組團(tuán)，定位為居住商業(yè)中心。而位于黃江北站上蓋的兩大項(xiàng)目也成為了市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。
2021年5月18日、19日，保利高價(jià)斬獲了兩宗位于北岸社區(qū)、寶山社區(qū)的地塊。這兩宗地塊的備案名分別為北岸時(shí)區(qū)花園和未來時(shí)區(qū)花園，共同構(gòu)成完整的黃江北站TID。
北岸時(shí)區(qū)花園占地約5.7萬㎡，總建面約40萬㎡，總投資約76.9億元。未來時(shí)區(qū)花園占地約2萬㎡，總建面約14萬㎡，總投資約27.3億元。同時(shí)保利還將無償配建3000㎡公交首末站臺(tái)以及至少兩個(gè)軌道站點(diǎn)出入口。
據(jù)了解，黃江北站TID項(xiàng)目是東莞重點(diǎn)打造的TID項(xiàng)目之一，將打造商業(yè)、居住、服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、辦公金融于一體的綜合體。
你覺得東莞地鐵1號(hào)線周邊的新盤價(jià)值如何？會(huì)考慮入手嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)留言分享你的看法~
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文章來源:樂居買房
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