《廣東東濤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司地塊“1+N”總體實(shí)施方案批復(fù)結(jié)果公告》于近日發(fā)布，項(xiàng)目擬投入約2.8億元，改造完成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到13.5億元。
根據(jù)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，廣東東濤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司擬對(duì)位于企石鎮(zhèn)東山村永發(fā)路的舊廠房用地進(jìn)行改造。
改造地塊標(biāo)圖建庫(kù)編號(hào)為44190010572，位于企石鎮(zhèn)東山村永發(fā)路，總面積3.6408公頃，全為集體建設(shè)用地，無(wú)合法用地手續(xù)3.6408公頃，需完善集體建設(shè)用地手續(xù)3.6408公頃。
該地塊為企石鎮(zhèn)東山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有，實(shí)際使用人為廣東東濤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。改造涉及的房屋、土地完成權(quán)籍調(diào)查工作。
改造地塊符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，已納入東莞市企石鎮(zhèn)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，并已編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。該地塊現(xiàn)用途為工業(yè)，為廣東東濤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司自2006年開(kāi)始使用。現(xiàn)有建筑面積29010.45平方米，容積率0.796,年產(chǎn)值為2.7億元。
根據(jù)有關(guān)規(guī)劃安排，該地塊擬采用集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)出讓方式供地，由企石鎮(zhèn)東山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社流轉(zhuǎn)出讓給廣東東濤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，項(xiàng)目由廣東東濤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司投入約2.8億元進(jìn)行改造，拆除地上建筑物和平整土地，以及完善3.6408公頃集體建設(shè)用地手續(xù)。改造完成后用途為一類工業(yè)用地，用地面積36407.86平方米，容積率3.5，建筑面積127427.51平方米，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到13.5億元。
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