東莞三分之一是山，三分之一是水，被稱為“國際花園城市”。近年來，東莞中心城區(qū)大力建設(shè)三江六岸片區(qū)，著力構(gòu)建“半城山色半城水，一脈三江莞邑興”的發(fā)展藍圖。
三江六岸片區(qū)位于東莞市中心城區(qū)西北部，是以東江南支流及其三條分支，中堂水道、汾溪河、東莞水道三條水系為依托的主城區(qū)城市濱水空間，總規(guī)劃面積約48.7平方公里，三條水系總長約35公里，岸長約70公里,涉及莞城、東城、萬江、高埗、石碣五大鎮(zhèn)街。
其中，三江六岸”濱水岸線示范段一期工程（龍灣段）已于2021年5月1號建成并正式對市民開放。項目位于東莞主城區(qū)萬江街道，設(shè)計面積約21.74公頃，岸線總長約4.4公里，是體現(xiàn)東莞山水城市特色的核心空間，也是東莞濱水公共休閑空間的典型代表。
隨著生活條件越來越優(yōu)越，江景已經(jīng)成為了很多開發(fā)商和購房者看重的景觀資源。優(yōu)質(zhì)的江景是提升樓盤價值的一個重要因素。
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參考價格：26000元/㎡
推薦理由：碧桂園瑜璟臺位于城區(qū)、松山湖雙CBD輻射區(qū)，約20米到達桑茶快速增埗出入口，未來桑茶快速開通后，全城無紅綠燈，約1.5公里可達東城。項目總占地約13萬㎡，總建面約29萬㎡，容積率2.2，坐享寒溪河一線江景，主推建面約建面約83-117㎡瞰江洋房以及建面約312-434㎡聯(lián)排別墅，洋房帶裝修均價約26000元/㎡，別墅毛坯均價約30000元/㎡。
參考價格：31600元/㎡
推薦理由：首嘉·鷺灣1號位于道滘鎮(zhèn)沿江中路，屬于道滘鎮(zhèn)中心板塊，周邊濟川中學(xué)、濟川體育館、道滘鎮(zhèn)政府、花園購物廣場等配套環(huán)繞，生活氛圍成熟。與東江南支流僅一路之隔，南向望江。項目總占地約7000㎡，總建筑面積約1.9萬㎡，規(guī)劃建設(shè)2棟高層住宅和1棟商業(yè)樓，總戶數(shù)106戶，可售商品住宅96套。首嘉·鷺灣1號已于3月28日開盤，主推建面約114-128㎡純四房，均價約31600元/㎡。
參考價格：33000元/㎡
推薦理由：碧桂園云樾半島位于谷涌社區(qū)沿河路，萬江兒童公園旁，由世界500強品牌地產(chǎn)碧桂園打造。項目南向正對東江南支流，是東莞城區(qū)比較稀缺的江景盤。項目北面是谷涌舊改地塊。谷涌舊改是鵬瑞和世紀城聯(lián)合開發(fā)的，投入超一百億，占地面積約41.88萬㎡，未來將會打造商業(yè)、住宅、新型產(chǎn)業(yè)和學(xué)校等業(yè)態(tài)。項目目前在售建面約100-141㎡三至四房住宅洋房，房源位于6、7號樓，均價約33000元/㎡。
參考價格：22000元/㎡
推薦理由：時代芳華位于廣州東部、中堂雙TOD核心輻射圈，雙江環(huán)抱的城央島嶼。毗鄰廣州東部TOD樞紐站，擁有穗莞深城軌等九軌交匯，暢達深圳，廣州，惠州等相鄰城市的交通網(wǎng)。項目總建筑面積約21.2萬㎡，涵蓋建面約99-139㎡三至四房。小區(qū)內(nèi)部傾心打造全齡全時鄰里活動空間，星級游泳池、陽光草坪、室內(nèi)兒童主題會所、社區(qū)運動公園等生活樂園，滿足業(yè)主需求。
參考價格：23000元/㎡
推薦理由：新鴻基·瓏匯位于石龍鎮(zhèn)方正東路東南側(cè)的臨江地段，坐擁一線東江江景資源，景觀面超過900米，所售80%住戶可看到江景，戶型南北通透，前后雙景觀，江景園景盡攬眼底。項目占地約3萬㎡，總建面約10.8萬㎡，規(guī)劃建設(shè)764戶住宅，容積率為2.8，綠化率約35%。新鴻基·瓏匯主推建面約65-120㎡二至四房，均價約23000元/㎡。
參考價格：待定
推薦理由：南山府地處東莞千億水鄉(xiāng)新城、麻涌濱江商務(wù)區(qū)，與廣州開發(fā)區(qū)僅一橋之隔。項目周邊5000畝城市更新改造正在加速推進中，南山府將聯(lián)合南山珠三角汽車博覽中心二期城市更新項目(建面約56萬㎡)進行連片開發(fā)改造，助力麻涌濱江示范區(qū)區(qū)域迭代升級。南山府樓下即是東江景觀大道(規(guī)劃中)，享一線東江景，直線距離華陽湖國家濕地公園僅約1公里，總占地面積約4.3萬㎡，建面約12.9萬㎡，規(guī)劃1252戶建面約88-118㎡三四房產(chǎn)品，自建24班幼兒園及6000㎡濱河綠地公園等，匠筑濱江CBD江景大城。
參考價格：16500元/㎡起
推薦理由：半島1號位于中堂鎮(zhèn)豆豉洲島嶼，中堂水鄉(xiāng)片區(qū)的位置緊挨珠江入海口，毗鄰廣州，宜居宜業(yè)的水鄉(xiāng)中央生活區(qū)。項目緊鄰北海公園，3公里內(nèi)公園、醫(yī)療、商業(yè)、娛樂，吃穿住行一步到位。同時配套社區(qū)園林，打造全齡段休閑社區(qū)，打造純南向瞰江奢宅、自由百變空間及墅級商業(yè)。
參考價格：待定
推薦理由：瓏遠·萬江翠瓏灣位于萬江行政中心旁，距離汾溪江岸僅約百米，坐擁一線江景資源。小區(qū)內(nèi)部打造約3.6萬㎡現(xiàn)代典雅風格園林，以“溪水尋夢”為主題，設(shè)計“棲溪”“拂溪”“悅溪”三大組團空間，包括景觀會客廳、兒童樂園、社區(qū)商業(yè)街區(qū)等設(shè)施，滿足全齡段業(yè)主生活需求。項目占地約4.4萬㎡，總建筑面積約28萬㎡，總戶數(shù)為928戶，規(guī)劃分三期開發(fā)。
參考價格：待定
推薦理由：天麟·天悅位于石龍新城方正路與青林路黃金十字路口，緊鄰城市交通主干道，臨近東莞站、石龍南二橋等，便捷交通通達全城。周邊石龍中學(xué)、石龍中心幼兒園、東莞市第八人民醫(yī)院、匯星商業(yè)中心等配套環(huán)繞，享繁華生活。項目總共規(guī)劃4棟25層高層洋房，規(guī)劃約356戶，共383個車位，容積率3，攬一線江景資源，打造建面約96-139㎡輕奢府邸，匠造“天”字系臻品美宅。
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文章來源:樂居買房
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