小區(qū)交房近4年，無(wú)物業(yè)，無(wú)水電費(fèi)繳費(fèi)渠道，甚至連小區(qū)進(jìn)出道路都沒(méi)有，究竟是怎么回事呢？
近日，一位臨汾365網(wǎng)粉絲爆料：自己于2016年中旬購(gòu)買了位于解放東路立交橋北，山西佳和置盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的《盛世華庭茗苑》，19年交房至今，仍有不少合同中規(guī)定的條款沒(méi)有履行。
購(gòu)房合同書(shū)
第一，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，不允許開(kāi)發(fā)商向住戶收取契稅、公共維修基金、但當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制收取，不交就不給鑰匙，有部分業(yè)主迫于無(wú)奈交了契稅和維修基金，后來(lái)，業(yè)主舉報(bào)到房管局，剩下的業(yè)主交給了基金賬戶。
巧立名目亂收費(fèi)，業(yè)主成韭菜
第二，強(qiáng)行收取有線電視費(fèi)用，強(qiáng)行收取樓宇門安裝費(fèi)用，樓宇門至今還有很多住戶不能用。
第三也是最大的問(wèn)題，小區(qū)從2019年交房至今已有將近一半的業(yè)主入住，但小區(qū)任何設(shè)施都沒(méi)有，沒(méi)有物業(yè)，也沒(méi)有社區(qū)管理和正規(guī)的水電費(fèi)繳費(fèi)渠道，還沒(méi)有天然氣，最重要的是竟然沒(méi)有進(jìn)出小區(qū)的道路，目前的道路還是借哈鹿加油站后面的場(chǎng)子里一條破敗不堪的小路，一到下雨，下雪天就泥濘不堪，根本沒(méi)法走。
諸多問(wèn)題業(yè)主們也跟開(kāi)發(fā)商交涉過(guò)很多次，一直是被搪塞過(guò)去，無(wú)果而終。業(yè)主們也反映過(guò)有關(guān)部門，回復(fù)都是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，業(yè)主們也被逼到走投無(wú)路，不知誰(shuí)能為民做主，尤其最近疫情管控如此嚴(yán)格，小區(qū)卻無(wú)物業(yè)、社區(qū)管理，如果遇見(jiàn)特殊情況，怎么辦？
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