近日，《經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳用地預(yù)審與選址批后公布》正式公布。
經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光
根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)東方二路南側(cè)、東方三路北側(cè)、楓尚路東側(cè)、常青路西側(cè)，擬用地面積約123541㎡。
經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光
近日，經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光，有超大景觀湖！
經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光
從效果圖來(lái)看，即此前經(jīng)開(kāi)區(qū)公開(kāi)的東方云湖項(xiàng)目。據(jù)悉，將在濱湖西岸引入商業(yè)、娛樂(lè)、休閑等業(yè)態(tài)，濱水區(qū)植入花臺(tái)水街、會(huì)議酒店、文化活動(dòng)中心、國(guó)際總部、金融配套、綜合服務(wù)等功能。
另外，沿湖還將打造東方廣場(chǎng)項(xiàng)目，北連先鋒站城，南通東方云湖，融入體育公園、森林氧吧、輕奢茶歇等功能，集成智慧運(yùn)動(dòng)、企業(yè)展示、戶(hù)外劇場(chǎng)等主題，打造天空花園、森林綠苑、文翠和鳴的共享空間。
經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光
這2大項(xiàng)目均位于東方新城重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的核心板塊——中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，總面積約3平方公里，規(guī)劃4.8萬(wàn)居住人口、7萬(wàn)就業(yè)人口，未來(lái)將崛起總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融、高端商業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文娛休閑、品質(zhì)人居等豐富業(yè)態(tài)。
2020年9月29日，常州經(jīng)開(kāi)區(qū)宣布將全力打造東方新城，這也是東方新城的首次概念披露。
經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光
整個(gè)新城東至S232省道、西至丁塘河、南至滬寧城際鐵路、北至潞橫路，總規(guī)劃占地面積21平方公里。
經(jīng)開(kāi)區(qū)城市客廳效果圖曝光
至此，官方也明確了要將東方新城打造成為集研發(fā)、商務(wù)辦公、會(huì)展、會(huì)議、品質(zhì)居住等為一體的宜居、宜業(yè)城市中心。
隨著經(jīng)開(kāi)區(qū)的發(fā)展力提升，吸引了美的、招商、錦藝、萬(wàn)科、嘉宏、旭輝、保利等多家房企陸續(xù)進(jìn)駐。
目前，商圈內(nèi)僅1個(gè)全新項(xiàng)目待售，即保利發(fā)展的保利·大都匯。
該項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)引擎愛(ài)琴海購(gòu)物公園以南，與科技金融中心、濱水商業(yè)廣場(chǎng)、城市客廳、智慧中軸等中央商務(wù)區(qū)核心項(xiàng)目一路之隔，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。
圖片◎保利·大都匯
根據(jù)規(guī)劃，保利·大都匯項(xiàng)目擬建21棟住宅，其中4棟為8-9層制洋房產(chǎn)品，17棟18層制的小高層住宅。
此外，還有一批在售項(xiàng)目
①美的世茂·云筑：目前余房在售，戶(hù)型建面約100-136㎡，均價(jià)21000元/㎡。
②旭輝·都會(huì)上著：目前二期余房在售，戶(hù)型建面約115-142㎡，整體均價(jià)1.8-2.1萬(wàn)/㎡。
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③中海·桂語(yǔ)江南：中海·桂語(yǔ)江南位于經(jīng)開(kāi)區(qū)丁塘河A北側(cè)地塊，經(jīng)開(kāi)區(qū)核心地段。5棟洋房+6棟高層的布局，洋房位于社區(qū)的中部，高層分列兩邊和北側(cè)，最大限度的保證了整個(gè)社區(qū)的采光完整性，目前項(xiàng)目展廳已經(jīng)公開(kāi)。預(yù)計(jì)本月底首開(kāi)，毛坯高層戶(hù)型建筑面積約100㎡、115㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)18000-21000元/㎡，毛坯洋房建筑面積約126㎡、143㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)22000-23000元/㎡。
④萬(wàn)科潮起東方：打造6棟18層小高層和2棟11層洋房。3#5#7#樓在售，小高層3#7#樓戶(hù)型建筑面積約97、117㎡，洋房5#樓戶(hù)型建筑面積約134㎡，均價(jià)約19500元/㎡，預(yù)計(jì)2023年9月交付。
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⑤保利大都會(huì)：項(xiàng)目擬建21棟住宅，包含4棟8-9F洋房、17棟17-18F小高層。小區(qū)主出入口沿楓尚路設(shè)置，沿山水路和東方二路設(shè)有小區(qū)次出入口，另外，沿尚安路分布了5棟2F沿街商鋪。項(xiàng)目計(jì)劃在2022年上半年入市。產(chǎn)品方面，戶(hù)型建面約99-135㎡，毛坯交付。展廳及樣板房已于3月5號(hào)正式開(kāi)放
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