樂(lè)居買(mǎi)房訊 不久前桂林自然資源局公布了《桂林市本級(jí)2022年第2季度存量住宅信息》。據(jù)《信息》顯示，2022年第二季度桂林市本級(jí)共有存量住宅用地面積631.336833公頃（約合9470.05畝），涉及臨桂、疊彩、七星、象山、秀峰、雁山幾大區(qū)域在內(nèi)的現(xiàn)有存量住宅項(xiàng)目62個(gè)，包含棚改項(xiàng)目和普通住宅。
臨桂區(qū)存量住宅用地信息匯總表
其中，臨桂區(qū)存量住宅用地面積最大，項(xiàng)目最多。臨桂區(qū)存量住宅用地總面積302.9730公頃(約合4544.60畝），未動(dòng)工土地面積152.9036公頃（約合2293.56畝），已動(dòng)工未竣工土地面積150.0694公頃（約合2251畝），未銷(xiāo)售房屋的土地面積51.9200公頃（約合778.8畝）；涉及項(xiàng)目29個(gè)，僅有201945地塊、桂林市旅游交通換乘中心和軌道置業(yè)·航空小鎮(zhèn)，尚未動(dòng)工。
臨桂區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目清單
相對(duì)臨桂區(qū)存有大量未動(dòng)工土地，七星區(qū)的未動(dòng)工土地面積已“清零”。
七星區(qū)存量住宅用地信息匯總表
據(jù)公布數(shù)據(jù)顯示，七星區(qū)存量住宅用地總面積219.42公頃，未動(dòng)工土地面積0公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積195.13公頃，未銷(xiāo)售房屋的土地面積101.0993公頃；
七星區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目清單
涉及項(xiàng)目10個(gè)，其中，興進(jìn)御園一、二期、翡翠潮庭二期、漓江東新城均已竣工，其他項(xiàng)目都為已動(dòng)工未竣工狀態(tài)。
七星區(qū)各項(xiàng)目位置示意圖
有趣的是，象山區(qū)僅有未動(dòng)工的地塊尚有2.000公頃，已動(dòng)工未竣工、未銷(xiāo)售房屋的土地面積都已“清零”。且未動(dòng)工的兩宗地塊均為棚改地塊。
象山區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目清單及匯總表
一直以來(lái)與臨桂一爭(zhēng)市場(chǎng)高下的疊彩區(qū)表現(xiàn)并不顯著，從公布數(shù)據(jù)可知，第二季度疊彩區(qū)存量住宅用地總面積40.1650公頃。
疊彩區(qū)存量住宅用地信息匯總表
其中未動(dòng)工土地面積3.2777公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積36.8873公頃，未銷(xiāo)售房屋的土地面積34.2900公頃；
疊彩區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目清單
涉及項(xiàng)目8個(gè)，其中虞山片區(qū)7#地塊圣廷苑商住小區(qū)一期、虞山片區(qū)9#地塊一期項(xiàng)目未動(dòng)工，其他項(xiàng)目處于已動(dòng)工未竣工狀態(tài)。
虞山片區(qū)7#地塊圣庭苑商住小區(qū)（一期）位置圖
桂林市疊彩區(qū)虞山片區(qū)9#地塊（一期）項(xiàng)目位置圖
和疊彩區(qū)一樣無(wú)突出表現(xiàn)的秀峰區(qū)，第二季度存量住宅用地總面積21.9046公頃，未動(dòng)工土地面積2.1509公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積19.7537公頃，未銷(xiāo)售房屋的土地面積13.3562公頃；涉及項(xiàng)目7個(gè)，未動(dòng)工項(xiàng)目?jī)H有武警地塊（龍光陽(yáng)光郡）一處。
秀峰區(qū)存量住宅用地信息匯總表
秀峰區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目清單
龍光陽(yáng)光郡位置圖
近幾年頻頻的雁山區(qū)2022年第二季度存量住宅用地總面積46.874233公頃，未動(dòng)工土地面積0.9287公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積6.712815公頃，未銷(xiāo)售房屋的土地面積0.9287公頃；涉及項(xiàng)目6個(gè)，未動(dòng)工項(xiàng)目?jī)H有理工大學(xué)雁山新校區(qū)北側(cè)5-1-1、5-2-2項(xiàng)目一處。
雁山區(qū)存量住宅用地信息匯總表
雁山區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目清單
理工大學(xué)雁山新校區(qū)北側(cè)項(xiàng)目位置圖
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