近期無錫樓市新政匯總 .
為促進無錫房地產市場消費，提振市場信心，4月以來，無錫接連出臺一系列“暖市”政策。
公積金新政出臺
2022年4月25日，無錫市住房公積金管理中心發布《關于調整本市住房公積金相關政策的通知》，重點如下：
1、首房首貸：
個人公積金最高貸款額度調整為50萬元；
夫妻倆符合公積金貸款條件，最高貸款額度調整為80萬元；
對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，個人公積金最高貸款額度調整為60萬元；夫妻倆符合公積金貸款條件，最高貸款額調整為100萬元。
2、租房提取
提取公積金用于租房，每人每年額度提高到15000元。
最新公積金貸款額度匯總表
支持“商轉公”，減輕還貸壓力
錫房擔保采取有效措施，支持貸款群眾“商轉公”，減輕還款壓力。（：051082718117無錫、051086260051江陰、051087966736宜興）
支持人才購房
2022年4月，無錫市委人才辦日前出臺《關于加大力度助企惠才的若干舉措》，推出優化“人才貸”產品、實施人才宜居工程等10項舉措。經無錫市委人才辦分類認定的人才，在認定有效期內，可在無錫市區范圍購買首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并可按照相關規定和標準申請購房補貼。
降低二手房交易成本
2022年5月1日，無錫市住房和城鄉建設局、國家稅務總局無錫市稅務局聯合發布：為保持房地產市場平穩健康發展，經研究，市區個人住房轉讓增值稅免征年限按國家規定執行，由5年調整為2年。
降低房貸利率
2022年4月底以來，多家銀行降低個貸利率，首套房按照最低4.6%執行，二套房按照最低5.2%執行。
支持家庭住房改善
以往，對于家庭名下已擁有2套住房的購房人，且其中1套正處于二手房交易狀態，按照我市購房政策，該購房人暫無法購買新建商品住房，必須等在途交易的房屋完成不動產轉移登記（即過戶到買方名下）后才可購買。而受到資金籌集、貸款辦理、人員無法到場等種種影響，在途交易往往無法在短時間內完成，這讓想要換房的居民心急不已。
無錫對相關政策操作路徑進行了調整——房地產開發企業在核驗購房人現有住房狀況時，對“賣舊買新”改善居住條件的本市戶籍家庭，如其現住房屬于在途交易（年內辦理二手房買賣合同網簽備案并交付首付款）的，該套住房可不計入限購套數，但應當一并收取購房人出具的辦理新購商品房不動產權登記時符合我市購房政策的承諾書。非本市戶籍家庭賣掉住房后2年內再次購買住房的，可以不提供社保和納稅證明。
調整限購區域
1、以下原限購區域調整為非限購區域：
梁溪區：廣益街道、黃巷街道、山北街道、瞻江街道
新吳區：碩放街道
錫山區：錫山開發區（厚橋街道、云林街道）
2、限購區域購房資質調整：原限購區域購房資質為社保者個稅累計24個月，調整為累計6個月。
外地父母投靠可多買一套
隨著無錫“錫”引力越來越強，外地來錫投靠子女老年人群日益龐大。無錫市出臺政策鼓勵子女在錫落戶的外地老年人來錫投親養老，其在錫領取居住證滿3年后，允許其投靠家庭新購一套住房。
支持城市更新中的群眾購房需求
《關于進一步推進市區國有土地房屋征收工作的意見》，主要措施包括：選擇貨幣補償購買商品住房的被征收人可憑“購房資格證明”向房地產開發企業購買商品住房、辦理商品房買賣合同備案以及不動產轉移登記。需要注意的是，“購房資格證明”有效期6個月，《意見》執行到2022年12月31日結束。
文章來源：錫房擔保
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文章來源:樂居買房