7月11日，《平頂山市購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》刊發(fā)后引起了不少市民的關(guān)注，并紛紛為這個(gè)政策叫好，但也有一些細(xì)枝末節(jié)的問題個(gè)別網(wǎng)友不太理解。為此，筆者梳理了一些疑惑，以市民的身份撥打了文件上的，詢問結(jié)果分享給大家。
問題一：文件上說享受購房1萬元補(bǔ)貼對象是大專以上畢業(yè)生，這個(gè)“大專以上”以上包不包括大專生？
回答：包括大專生。
(資料圖)
問題二：購房補(bǔ)貼1萬元的發(fā)放對象是必須要同時(shí)滿足“大專以上畢業(yè)生”和“持有各類技能證書”這兩個(gè)條件嗎？
回答：兩項(xiàng)符合一項(xiàng)就行。
問題三：文件中說的購房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間是從5月27日起，是否指的就是購房時(shí)間，只有在這個(gè)時(shí)間之后購房的才可享受補(bǔ)貼？
回答：是的。不過，購房補(bǔ)貼1萬元發(fā)放時(shí)限從5月27日起至12月31日止。購房補(bǔ)貼3000元發(fā)放時(shí)限按是從6月28日起至12月31日止。另外，購買新建商品住房購房時(shí)間以網(wǎng)簽合同備案日期為準(zhǔn)，也就是說必須是網(wǎng)簽合同備案日期要在5月27日以后，而存量住房購房時(shí)間以轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)即在6月28日以后。
問題四：購房補(bǔ)貼的申請表在哪里能找到？
回答：有兩個(gè)地方可以找到。一是登錄市住建局網(wǎng)站找到“通知公告”一欄中，找到此住房補(bǔ)貼文件，在文件末尾有《平頂山市購房補(bǔ)貼申請表》可以下載（具體網(wǎng)址為：http://zjj.pds.gov.cn/contents/36457/503108.html）；二是登錄市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站，點(diǎn)開“政府信息公開”可找到此文件，在文件末尾有《平頂山市購房補(bǔ)貼申請表》可以下載（具體網(wǎng)址為：http://fczx.pds.gov.cn/contents/13857/326270.html）。
問題五：對于各類技能證書有沒有明細(xì)的范圍或目錄？
回答：這個(gè)范圍比較廣，有好多部門發(fā)的，申請人有什么證書，可以在申請補(bǔ)貼提交材料時(shí)，把證書隨其他材料一起申請，有關(guān)部門會審核、把關(guān)。
問題六：駕駛證書、普通話證、保安證算不算各類技能證書？
回答：理論上是可以的。
問題七：風(fēng)水師算不各類技能證書？
回答：難道會有人發(fā)這樣的證書嗎？這個(gè)肯定不行。
問題八：獻(xiàn)血證算不算技能證書？
回答：獻(xiàn)血證那是技能證書嗎？不是技能證書就不行。
問題九：存量住房是不是二手房？
回答：按房產(chǎn)中心的解釋，存量房就等于二手房。但享受補(bǔ)貼必須有不動產(chǎn)權(quán)證，有繳稅證明。
問題十：文件第三條說本次補(bǔ)貼的范圍是新交易住房，含新建商品房和存量住房。而第二條又說，“無以上證書人員購買市中心城區(qū)新建商品住房的，每套住房發(fā)放購房補(bǔ)貼3000元。”。那么，享受3000元補(bǔ)貼的到底能不能購買存量住房？
回答：文件上說“無以上證書人員購買市中心城區(qū)新建商品住房的，每套住房發(fā)放購房補(bǔ)貼3000元。”這個(gè)“新建商品住房”就是限制條件，購房存量房是不享受3000元補(bǔ)貼的。
問題十一：戶口在外地，工作在平頂山可以享受補(bǔ)貼嗎？
回答：可以。主要還是和那個(gè)購房時(shí)間有相關(guān)的，5月27日之后網(wǎng)簽的就可以享受。
問題十二：戶口在平頂山，工作在外地可以享受不？
回答：工作人員解釋說，這兩天也有人問這個(gè)問題，還沒有匯總完。“你得等等，這個(gè)情況得等等看咋說”。
問題十三：購房補(bǔ)貼怎么發(fā)放到個(gè)人手中？
回答：審核完符合條件的，會將補(bǔ)貼直接發(fā)放到購房人銀行賬戶中。
問題十四：購房補(bǔ)貼是邊申請邊發(fā)放，還是等到政策有效期結(jié)束才發(fā)放？
回答：文件中明確規(guī)定了，平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心受理申請后，會同市自然資源和規(guī)劃局對申請人及配偶的購房情況進(jìn)行審核。符合補(bǔ)貼發(fā)放條件的，就予以發(fā)放。不符合條件的，會明確告知申請人。
另外，享受購房補(bǔ)貼的住房，如撤銷商品房買賣合同或在政策有效期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，在辦理合同注銷及存量房交易時(shí)，須先退回購房補(bǔ)貼資金及利息，利息按銀行同期貸款利率執(zhí)行。購房人退回購房補(bǔ)貼應(yīng)到購房補(bǔ)貼資金專戶開戶銀行指定窗口辦理，取得退款憑證并上繳市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心后方可進(jìn)行后續(xù)手續(xù)辦理。
編輯：LS
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文章來源:樂居買房