近一個月來，灣區多市發布樓市放松政策：深圳、珠海擬實行“一人購房全家幫”、佛山8個街鎮解限首套2成首付、東莞28個鎮街取消限購等等……而6月又是房企半年度業績“沖刺月”，灣區各城整體市場房源供應量穩中有增。供應放量疊加政策環境持續發酵并趨向好，市場逐步出現復蘇跡象。根據CRIC大灣區投策系統數據顯示，6月，大灣區九城中僅珠海供應量環比稍有下滑，其余八城供應量均上漲，其中江門和深圳環比上漲幅度都超100%；同比僅廣深有所上漲。成交方面，九城成交量環比都上漲，其中佛山6月成交量接近百萬方，為各城成交量之首；中山環比上漲幅度達142.7%；同比變化僅廣深和江門上漲。成交均價方面，佛山環比上漲幅度最大，深圳同比上漲幅度最大。
注意：
①統計口徑為商品住宅（普通住宅、別墅）
【資料圖】
②此房價不代表今后的趨勢，數據僅供參考③數據來源：CRIC大灣區投策系統
接下來，我們可以再整體看一下，截止到6月30日，大灣區九城房價有怎么的變化？分別是哪些項目成交高熱？
以下根據各城市的成交均價從高到低排序并進行解讀，供大家參考：
深圳市
6月，深圳的商品住宅供應面積翻番，環比大漲119.8％至70.97萬㎡，共計16個項目。開盤方面，17個住宅項目開盤/加推入市，較5月上漲6個，其中均價最高的為南山區的【華潤城】，均價約13.2萬/㎡。成交方面，6月份的成交量為31.39萬㎡，環比上漲68.1％，同比上漲11.9%，主力成交區域是寶安區，達5.59萬㎡，主力項目是福田區的【海德園】。6月網簽均價約72846元/㎡，同比上漲17.9％，環比上漲9.9%。
廣州市
廣州6月供應面積為112.92萬㎡，同比大漲85.8％，環比上漲46.8％。從成交來看，6月份成交量環比上漲9.7％至83.81萬㎡，同比微漲1.1%。網簽均價為36836元/㎡，環比下跌7.8%，同比微漲0.1%。6月主力成交區域是增城區，達16.70萬㎡，主力項目是黃埔區的【萬科城市之光】。
6月16日，廣州第二輪土拍14宗地塊掛牌，總占地約68萬㎡，總建面146萬㎡，起拍總價約253億元，與第一批供應地塊相比，無論是地塊宗數、計容建面，還是起拍總價都有所減少，但此次掛牌地塊更注重質量。將于下周一（7月18日）正式開拍。
東莞市
2022年6月份，東莞市商品住宅供應面積為36.55萬㎡，同比減少40.8%，環比上漲67.1%；成交面積為19.97萬㎡，同比下降63.4%，環比微漲2.1%。6月網簽均價為30610元/㎡，同比上漲11.5%，環比微跌0.4%，主力成交區域是松山湖片區，主力項目為松山湖片區寮步鎮的【時富花園】。6月24日，東莞第二批集中供地收官，8宗地全部成交，共收金逾121億元，2宗封頂6宗底價成交。本輪土拍熱度顯著回升將再次提振東莞樓市信心，在土市與樓市良性循環下，將有助于東莞樓市逐步回暖。
珠海市
2022年6月，珠海市商品住宅供應面積為17.88萬㎡，同比減少70.7%，環比下跌3.3%；成交面積為26.87萬㎡，同比減少49.8%，環比上漲17.1%。6月網簽均價為25766元/㎡，同比下跌5.0%，環比上漲10.2%。6月份主力成交區域是香洲區，達12.51萬㎡，主力項目是斗門的【華發水郡花園】。
佛山市
2022年6月，佛山市商品住宅供應面積為34.19萬㎡，同比減少77.7%，環比上漲39.4%；成交面積為97.48萬㎡，同比微降3.0%，環比上漲46.8％。6月網簽均價為19515元/㎡，同比微漲2.0%，環比上漲11.6%。6月份主力成交區域是南海區，達34.35萬㎡，主力項目是順德區【新希望悅瓏灣/新城盛悅之光】。
中山市
2022年6月，中山市商品住宅供應面積為42.24萬㎡，同比減少27.4%，環比大漲89.6％。成交面積約71.62萬㎡，同環比皆上張，環漲達142.7%。6月網簽均價為14506元/㎡，同比下跌9.3%，環比上降8.0%。6月份主力成交區域為火炬開發區，主力項目是南朗鎮的【雅居樂灣際壹號】。
惠州市
2022年6月，惠州市商品住宅供應面積為43.78萬㎡，同比下降70.5%，環比上漲13.5%；成交面積為57.01萬㎡，同比減少33.6%，環比上漲19.5%。6月網簽均價為12309元/㎡，同比下降7.72%，環比微降2.1%。6月份主力成交區域為仲愷區，成交面積達13.38萬㎡，主力項目是惠陽區的【牧云溪谷】。
江門市
2022年6月，江門市商品住宅供應面積為40.86萬㎡，同比減少36.7%，環比上漲151.8%；6月成交45.29萬㎡，環比上漲26.3%，同比下跌9.4%。6月網簽均價為10040元/㎡，同環比均微漲2.8%。6月份主力成交區域為蓬江區，達12.73萬㎡，主力項目依舊是臺山市的【富居·悅公館】。
肇慶市
2022年6月份，肇慶市商品住宅供應面積為25.39萬㎡，同比下降60.4%，環比上漲43.8%；成交面積為53.19萬㎡，同比上漲59.5%，環比上漲77.4%。6月網簽均價為5856元/㎡，同比下跌6.0%，環跌3.1%。6月份主力成交區域是端州區，成交面積超10萬方，主力項目是高新區的【新城香悅公館】，網簽量達3.6萬㎡。
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文章來源:樂居買房