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來(lái)源：合一城市更新7月13日，深圳市坪山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《2022年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》（草案）的公示（該批次包含龍興南路北片區(qū)城市更新單元和嚇田牛湖片區(qū)城市更新單元兩個(gè)項(xiàng)目）以及坑梓街道秀新路片區(qū)城市更新單元更新意愿的公示。
01龍興南路北片區(qū)城市更新單元計(jì)劃（草案）公示龍興南路北片區(qū)城市更新單元位于坪山區(qū)龍?zhí)锝值例執(zhí)锷鐓^(qū)，深汕高速公路與龍興南路交匯處西北側(cè)，項(xiàng)目擬拆除范圍用地面積為187012㎡。該更新單元擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ埽瑪M拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于99991㎡的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或經(jīng)營(yíng)性用地，其中應(yīng)落實(shí)用地面積不小于29759㎡的教育設(shè)施用地、用地面積不小于28291㎡公園綠地，擬貢獻(xiàn)率不少于53%。 在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，并落實(shí)牛背嶺祠堂的保護(hù)要求。 更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年*月*日至2024年*月*日止（以公告時(shí)間為準(zhǔn)）。申報(bào)主體為深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴尽?2嚇田牛湖片區(qū)城市更新單元計(jì)劃（草案）公示嚇田牛湖片區(qū)城市更新單元位于坪山區(qū)龍?zhí)锝值例執(zhí)锷鐓^(qū)，牛背路與嚇田二路交匯處西南側(cè)，項(xiàng)目擬拆除范圍用地面積為122870㎡。更新單元擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ堋M拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于57927㎡的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或經(jīng)營(yíng)性用地，其中應(yīng)落實(shí)用地面積不小于5739㎡的教育設(shè)施用地、用地面積不小于2309㎡的公園綠地，擬貢獻(xiàn)率不少于47%。在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，并落實(shí)龍敦世居（歷史建筑）的保護(hù)要求。更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年*月*日至2024年*月*日止（以公告時(shí)間為準(zhǔn)）。申報(bào)主體為深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴尽?3秀新路片區(qū)城市更新單元更新意愿公示深圳市坪山區(qū)坑梓街道秀新路片區(qū)城市更新單元位于秀新社區(qū)，東至規(guī)劃翠景路，北至梓橫西路，西至田坑水及梓興路，擬拆除范圍用地面積約11公頃。深圳市賜安房地產(chǎn)有限公司向深圳市坪山區(qū)城市更新和土地整備局申請(qǐng)將該城市更新單元納入深圳市城市更新單元計(jì)劃。（更新意愿匯總表部分）（建筑物信息圖）申報(bào)主體為深圳市賜安房地產(chǎn)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示該公司由長(zhǎng)潤(rùn)和匯（深圳）投資有限公司和深圳市賜安康投資有限公司分別控股90%、10%。長(zhǎng)潤(rùn)和匯（深圳）投資有限公司由深圳市星漢小財(cái)信息服務(wù)有限公司、深圳市靖宇投資合伙企業(yè)（有限合伙）、深圳市原色創(chuàng)藝投資合伙企業(yè)（有限合伙）和青島惠創(chuàng)信息技術(shù)有限公司，分別控股36%、34%、10%、9%。深圳市星漢小財(cái)信息服務(wù)有限公司實(shí)際控股人為深圳市合正房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。合正集團(tuán)于2004年涉足舊城改造項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作，至今已成功改造開(kāi)發(fā)合正星園、合正錦湖逸園、合正匯一城、合正榮悅、合正觀瀾匯、合正丹郡等多個(gè)大型城市更新項(xiàng)目，累計(jì)完成城市更新逾百萬(wàn)平米，此外，集團(tuán)在龍華、寶安、龍崗、鹽田、大鵬等區(qū)域儲(chǔ)備了大量城市更新項(xiàng)目。
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