樂居買房訊 進入下半年，又將是一個全新的開始。6月江門新房成交量創(chuàng)年內單月最高，7月以后，江門樓市進入“淡季”，連續(xù)2周成交回落。
(資料圖片)
上周（2022年7月11-17日），江門市區(qū)一手住宅網簽769套，環(huán)比下跌2.9%；市區(qū)一手住宅網上簽約424套，環(huán)比下跌5.8%，成交均價10109元/㎡。
上周江門各大區(qū)域樓市表現如何？下面一起來看看具體數據。
全市住宅網簽：769套 環(huán)降2.9%
上周江門全市一手住宅網簽769套，環(huán)比下跌2.9%。
各區(qū)一手住宅網簽量來看，一手住宅網簽宗數最高為蓬江區(qū)，其次為新會區(qū)、鶴山市。
具體數據為：蓬江區(qū)網簽228套，江海區(qū)網簽69套，新會區(qū)網簽127套，鶴山市網簽124套，恩平市網簽80套，開平市網簽44套，臺山市網簽97套。
網簽價格方面，全市網簽均價約8440元/㎡，環(huán)比下跌6%。其中，蓬江區(qū)網簽價最高，均價約10342元/㎡；恩平市網簽價持續(xù)低位，均價約5736元/㎡。
縱觀近2個月，網簽價格較為平穩(wěn)，穩(wěn)定在8300-8900元/㎡。
市區(qū)住宅網簽：424套 環(huán)降5.8%
江門市區(qū)（蓬江、江海、新會）方面，上周一手住宅網上簽約424套，環(huán)比下跌5.8%；網簽均價約10109元/㎡，環(huán)比下跌6%；簽約面積約4.7萬㎡；銷售金額約4.8億元。
縱觀近2個月，市區(qū)新房網簽價格穩(wěn)定在1萬/㎡大關，約0.97-1.07萬/㎡。
供應：無新增預售住宅
供應方面，2022年7月11-17日江門市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)）無新增預售住宅。各區(qū)供求情況如下圖：
二手：網簽均價5407元/㎡
二手房方面，上周二手住宅網上簽約353套 （蓬江區(qū)100套、江海區(qū)21套、新會區(qū)66套、鶴山市59套、恩平市11套、開平市36套、臺山市60套），網簽總面積約3.9萬㎡，網簽金額約2.1億元，均價約為5407元/㎡。
來源：江門房協(xié)網 （源數據采集自江門住建局官網），江門市房屋交易和產權管理信息平臺；信息僅供參考
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文章來源:樂居買房
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