7月26日，常州自然資源網(wǎng)上常州官方預(yù)公告了3宗地塊的掛牌信息。
這是繼7月初，常州發(fā)布首批次預(yù)公告七宗地塊后，第二波預(yù)公告，此公告包含三宗地塊包括：①潞橫南路南側(cè)、常青路西側(cè)地塊（萬象府北側(cè)地塊）、②華豐路西側(cè)、東方三路南側(cè)地塊（藍(lán)豹東側(cè)地塊）以及③孟河鎮(zhèn)金府路南側(cè)、永泰路西側(cè)地塊。
(資料圖)
01潞橫南路南側(cè)、常青路西側(cè)地塊（萬象府北側(cè)地塊）
該地塊位于常青路西側(cè)、新秀路北側(cè)、新陽路東側(cè)、潞橫南路南側(cè)，建設(shè)基地面積67830平方米。用地性質(zhì)：商住用地容積率：1.0＜R≤2.0
地塊屬于常州經(jīng)開區(qū)東方新城核心位置，周邊資源配套較為完善。
根據(jù)規(guī)劃， 地塊內(nèi)還將建設(shè)一座菜場(chǎng)，以供居民日常生活購(gòu)物， 緊鄰著地塊的還有一所規(guī)劃中的幼兒園，同時(shí)地塊周邊的配套資源也非常齊全豐富。
交通上，地塊直線距離 地鐵2號(hào)線五一路站600米左右，此外還有東方東路、常青路、龍城大道等主干道環(huán)伺，自駕出行也非常方便。
商業(yè)上，地塊1公里范圍內(nèi)囊括兩大商業(yè)體紅星愛琴海購(gòu)物公園和7區(qū)上東街區(qū)，1.6公里左右還有東升時(shí)代廣場(chǎng)。
生態(tài)休閑上，地塊北面就是潞城河，是一宗濱水宅地，距離2公里左右還有丁塘河濕地公園、毓秀園和奧體戚墅堰全民健身中心，以供周邊居民休閑娛樂。
教育上，經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)中小學(xué)、潞城幼兒園等教育資源分布在周邊。
醫(yī)療上，有常州市第七人民醫(yī)院、常州市第二人民醫(yī)院（天寧分院）以及潞城街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
地塊周邊新盤僅有保利大都匯在售，項(xiàng)目將打造17棟17-18F高層及4棟8-9F小高層住宅，目前均價(jià)16500元/㎡。
02潞橫南路南側(cè)、常青路西側(cè)地塊（萬象府北側(cè)地塊）
藍(lán)豹東側(cè)地塊位于華豐路西側(cè)、東方三路南側(cè)。出讓面積約38672㎡，容積率1.8，建筑面積約69609.6㎡。
交通方面：緊靠地鐵2號(hào)線。通過東方路向西僅2公里左右即可到達(dá)天寧吾悅廣場(chǎng)。
生活配套：地塊主要依托經(jīng)開區(qū)主要生活配套，相鄰愛琴海購(gòu)物公園，七區(qū)上東等商業(yè)配套。
教育資源：丁塘河公園旁已有局小教育集團(tuán)經(jīng)開區(qū)小學(xué)、常外經(jīng)開區(qū)中學(xué)，學(xué)區(qū)資源也較為優(yōu)勢(shì)。
03孟河鎮(zhèn)金府路南側(cè)、永泰路西側(cè)地塊
地塊位于常州市孟河鎮(zhèn)龍?jiān)绰芬詵|、金府路南側(cè)、永泰路西側(cè)、北舍莊路北側(cè)，占地面積40691㎡，折合約61畝。容積率：1.0，限高：54米
該地塊在2020年時(shí)已經(jīng)出讓，由中南競(jìng)得，樓面價(jià)6110元/㎡，但因后續(xù)施工發(fā)現(xiàn)了古墓群，因而停工，中南出于現(xiàn)金流考慮申請(qǐng)退地，此輪為重新掛牌。
該地塊在交通配套上，靠近主干道路孟河大道等，交通極為便利。周邊主要公交有57路，236路，256路，35路，57路等。
在教育配套上，周邊覆蓋有孟河實(shí)驗(yàn)小學(xué)，在醫(yī)療配套上靠近孟河中醫(yī)醫(yī)院，商業(yè)氛圍濃重，靠近新晉商業(yè)綜合體孟河嘉宏MOOCstar星光城。
目前周邊孟河嘉宏MOOCstar星光城、新城匯雋均已售罄，中梁云宸府目前小高層均價(jià)約13500元/㎡，洋房均價(jià)約15000元/㎡。
參拍要求：
1、有意向參與上述地塊競(jìng)買的預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)提前就意向價(jià)格與地塊所在自然資源和規(guī)劃分局進(jìn)行銜接，并于2022年8月4日16:00時(shí)前提交預(yù)申請(qǐng)書等材料，承諾愿意支付的土地價(jià)格，出讓人接受該價(jià)格的將向預(yù)申請(qǐng)人確認(rèn)資格；預(yù)申請(qǐng)人于2022年 8月8日16:00時(shí)前繳納預(yù)申請(qǐng)保證金。
2、在預(yù)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)地塊提交預(yù)申請(qǐng)并按約定繳納用地預(yù)申請(qǐng)保證金的，在該地塊正式出讓時(shí)，預(yù)申請(qǐng)單位可按5%現(xiàn)金（包含預(yù)申請(qǐng)保證金）+15%銀行或保險(xiǎn)公司保函（保單）繳納地塊競(jìng)買保證金；預(yù)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，土地出讓金繳納比例不低于50%時(shí)，預(yù)申請(qǐng)單位可先行辦理地塊《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》等審批手續(xù)。
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文章來源:樂居買房
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