樂居新媒體珠海訊 近日，珠海市自然資源局發(fā)布了泰然商業(yè)廣場的《建設(shè)工程項目批前公示》。
據(jù)悉，該地塊正是去年9月30日，泰然商業(yè)以總價9090萬元拿下的商業(yè)地塊。根據(jù)掛牌資料顯示，該項目建成購物中心的開業(yè)經(jīng)營率需達(dá)到60%以上，竣工九個月內(nèi)需要鋪滿商業(yè)。
(資料圖)
泰然商業(yè)廣場 預(yù)計2025年完工
據(jù)公告顯示，項目位于金灣區(qū)金城路西側(cè)，金帆路北側(cè)。項目建設(shè)用地面積9753.29㎡，地下建筑面積為8421.25㎡。建筑層高為1棟5層，建筑高度為24m，容積率為1.68，綠地率為20%。
去年9月30日，泰然商業(yè)以總價9090萬元拿下該商業(yè)地塊，項目定位為高端商業(yè)社區(qū)購物中心。
今年2月28日，項目已完成備案，根據(jù)備案顯示，項目總投資2.4億元，今年11月開工建設(shè)，預(yù)計2024年11年完工。
據(jù)天眼查顯示，珠海市泰然商業(yè)管理有限公司股東的關(guān)聯(lián)公司，為珠海市龍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本次成交地塊，則緊鄰龍光玖譽灣及其配建的一級鄰里中心。
金灣華發(fā)商都D館 預(yù)計9月底前開業(yè)
同時，今年即將完工并于9月底開業(yè)的還有金灣華發(fā)商都D館。
據(jù)“珠海金灣”公眾號消息，在建的金灣華發(fā)商都D館幕墻、機電、精裝修、綠化等整體進度已達(dá)98%。建設(shè)主體已完成消防和竣工驗收。
此前自金灣華發(fā)商都A、B、C館運營以來，現(xiàn)場人氣火爆，而新增的D館位于金灣華發(fā)國際商務(wù)中心，即“雙子塔”首層裙樓部分，與A、B、C館“一衣帶水”。
現(xiàn)場設(shè)計將傳統(tǒng)的庭院式景觀與“超現(xiàn)代”的空間概念相結(jié)合，將購物中心、商業(yè)街、濱湖商業(yè)體量及其附屬的一系列戶外空間交織成一個整體，從而達(dá)到模糊商業(yè)空間與自然景觀邊界的效果。
據(jù)悉，項目建面約2.3萬㎡，業(yè)態(tài)包括餐飲、文體娛樂、生活配套等，充分為消費者打造沉浸式消費體驗。
紅星美凱龍金灣商場 預(yù)計10月開業(yè)
毗鄰金灣華發(fā)商都1.2公里，金灣居民向往的品牌家居建材店——紅星美凱龍家居也將在今年10月面市。
據(jù)“紅星美凱龍金灣商場”公眾號顯示，項目位于航空新城片區(qū)金河?xùn)|路與雙湖路交匯，項目總體量為8萬㎡，共6層（不含地下停車場），容納商戶可達(dá)200家以上。
同時項目將打造九大主題館，匯聚品牌旗艦店、大店等，負(fù)一層還有大型停車場，為消費者打造全面化購物體驗。
政策帶飛區(qū)域 大航空新城已上線
近年來，隨著配套逐步完善，航空新城已然成為購房者們置業(yè)的新寵。
為提升區(qū)域能級，以更高定位、更高標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)將航空新城打造為珠海西部中央商務(wù)區(qū)，7月5日，據(jù)“珠海金灣”公眾號消息，金灣區(qū)航空新城建設(shè)管理指揮部正式成立。
一體化區(qū)域范圍面積25平方公里，主要涵蓋金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)B片區(qū)（約6.19平方公里）、航空新城核心區(qū)C片區(qū)（約3.8平方公里）、待開發(fā)的南拓區(qū)（11.1平方公里）以及濱海商務(wù)區(qū)（4.3平方公里）。
除以上配套外，還有國際商務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、公共文化中心、市民藝術(shù)中心、金灣寶龍城等。不難想象，隨著航空新城版圖擴張與商業(yè)配套持續(xù)兌現(xiàn)，成熟的板塊自然有不少精英住宅項目扎堆聚集。
據(jù)樂居新媒體不完全統(tǒng)計，將在售樓盤情況搜集如下▼
同時，2021年濱海商務(wù)區(qū)也是房企獵地?zé)衢T區(qū)域，南光去年10月以33億元一口氣拿下該片區(qū)3幅住宅地塊，此前珠海市自然資源局發(fā)布了關(guān)于“新澳半島花園”及“新澳海岸花園”兩大純新盤的批前公示，項目建成后將提供19棟住宅。
綜上而看，經(jīng)過此前數(shù)十年轟轟烈烈的造城運動，航空新城已實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，隨著航空新城建設(shè)管理指揮部成立、商業(yè)配套加速兌現(xiàn)，片區(qū)將拉開更大的維度視野，您的置業(yè)心水是哪個樓盤？快來留言參與討論吧。
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文章來源:樂居買房