樂居新媒體珠海訊 隨著2022年珠海航展即將拉開序幕，世界的眼光將再次投射到珠海，而擁有航展這張閃亮名片的金灣區(qū)，也將再次站上世界的舞臺。
(資料圖片僅供參考)
聚焦“產(chǎn)業(yè)第一”為發(fā)展目標(biāo)，在國際盛事來臨前夕，金灣區(qū)緊抓機(jī)遇，規(guī)劃、政策頻頻出新，聚合城市能量，金灣速度將持續(xù)爆發(fā)。
仁通酒店項(xiàng)目批前公告出爐
近日，珠海市自然資源局公布了珠海仁通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程項(xiàng)目（仁通酒店）的規(guī)劃許可批前公示。
效果圖
據(jù)批前公告顯示，仁通酒店位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)金島路南側(cè)、虹陽路東側(cè)，項(xiàng)目建設(shè)用地面積為7158㎡，其中地上建筑面積為30996.94㎡，地下建筑面積為9827.96㎡。
效果圖
根據(jù)平面設(shè)計(jì)圖可見，項(xiàng)目建筑擬為1棟24層高，其中商業(yè)部分為4層。
同時(shí)，此前在備案公示可見，項(xiàng)目起止年限為2021年9月1日至2023年9月1日，項(xiàng)目總投資額為30000萬元，就此來看，2023年金灣區(qū)將喜提一新建酒店。
珠海機(jī)場酒店一期效果圖曝光
近日，同樣獲取項(xiàng)目批前公告的還有珠海機(jī)場酒店一期，公告中披露了項(xiàng)目的報(bào)建指標(biāo)和效果圖等具象信息。
據(jù)批前公告顯示，項(xiàng)目位于金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)金海中路南側(cè)，建設(shè)用地性質(zhì)為商務(wù)、旅館業(yè)、商業(yè)、公共交通場站、綜合交通樞紐、社會停車場。
效果圖
其中，總建設(shè)規(guī)模為77637.08㎡，地上建筑面積51049.96㎡，地下建筑面積26587.12㎡。建筑層數(shù)為地上9層，地下2層。
同時(shí)，酒店地下區(qū)域?qū)Q作換乘大廳與商業(yè)用途，設(shè)計(jì)總停車位425個(gè)。
此前，據(jù)“珠海金灣”公眾號消息，有關(guān)酒店咨詢顧問及管理服務(wù)已交由北京柏廷國際酒店管理有限公司負(fù)責(zé)。該公司已在珠海多家酒店提供品牌引進(jìn)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)及建設(shè)統(tǒng)籌等服務(wù)。
隨著酒店批前公示出爐，這不僅意味著珠海金灣機(jī)場交通樞紐開發(fā)進(jìn)入新階段，更預(yù)示著機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的商務(wù)配套將進(jìn)一步升級國際化營商環(huán)境。
效果圖
金灣區(qū)入戶條件再次放寬
隨著各類國際化配套強(qiáng)勢入駐，越來越多菁英人才也希望能加入到金灣生活圈中，體驗(yàn)高大上的新城宜居生活氛圍。
近日，為進(jìn)一步助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)人口規(guī)模，增加人口總量，珠海市金灣區(qū)人民政府、珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步放寬產(chǎn)業(yè)人才引進(jìn)核準(zhǔn)條件的通知》（以下簡稱《通知》），擬自今年9月1日起，對產(chǎn)業(yè)人才入戶珠海金灣的條件予以放寬。
金灣區(qū)入戶條件
● 用人單位需符合：有合法穩(wěn)定的實(shí)地經(jīng)營場所（含政府認(rèn)可的集中辦公區(qū)）；正常經(jīng)營；正常納稅；
● 與勞動者建立規(guī)范的勞動關(guān)系，依法辦理就業(yè)登記和參加社會保險(xiǎn)。
申請人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:身體健康：男性年齡在55周歲以下、女性年齡在45周歲以下；與金灣區(qū)企業(yè)簽訂一年以上勞動合同，并在同一企業(yè)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社保。
根據(jù)最新的入戶政策可見，金灣區(qū)也加緊進(jìn)入到了“搶人大戰(zhàn)”中，同時(shí)吸引產(chǎn)業(yè)人力的力度也在不斷加大。隨著人才落戶金灣區(qū)門檻放低、流程手續(xù)簡易，在金灣的“珠漂們”離安家落戶的愿望又近了一步！
入手金灣區(qū)，可選擇住宅有哪些？
近年來，金灣區(qū)通過項(xiàng)目大建設(shè)、產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、交通大提升、民生大改善等舉措加速新城實(shí)現(xiàn)蛻變。在金灣區(qū)版圖中，購房者們置業(yè)熱點(diǎn)也聚焦在發(fā)展熱區(qū)——濱海商務(wù)區(qū)與航空新城上。
航空新城
7月5日，為加快推進(jìn)航空新城的統(tǒng)籌規(guī)劃和建設(shè)管理，金灣區(qū)航空新城建設(shè)管理指揮部成立。目前，在大航空新城版圖中，主要涵蓋B片區(qū)（約6.19平方公里）、C片區(qū)（3.8平方公里）、南拓區(qū)（11.1平方公里）及濱海商務(wù)區(qū)（4.3平方公里）四大板塊，范圍面積為25平方公里。
發(fā)展中的航空新城，確實(shí)時(shí)不時(shí)地會給我們帶來驚喜。
商業(yè)配套方面，前段時(shí)間樂居新媒體已經(jīng)總結(jié)了今年即將組團(tuán)出道的商業(yè)IP，相信接下來商圈將帶動經(jīng)濟(jì)與人流實(shí)現(xiàn)雙增長。
交通配套上，洪鶴大橋已經(jīng)開通，從洪灣互通出發(fā)，走洪鶴大橋、鶴港高速公路到達(dá)珠海機(jī)場20分鐘。還有連接珠海東西部城區(qū)重要通道的金海大橋，未來通車后將大大縮短金灣到橫琴的距離，直線承接深合區(qū)外溢優(yōu)勢。
金海大橋效果圖
教育配套上，航空新城將會扛起教育強(qiáng)區(qū)大旗，共有13所公立小學(xué)，6所公立中學(xué)，目前航空新城小學(xué)、航空新城中學(xué)、金銘小學(xué)均已開學(xué)。
濱海商務(wù)區(qū)
濱海商務(wù)區(qū)的規(guī)劃與配套隨著逐項(xiàng)兌現(xiàn)也十分吸睛。片區(qū)規(guī)劃面積約4.46平方公里，分為南、北片區(qū)開發(fā)。其中北片區(qū)占地面積約381.38萬平方米，南片區(qū)占地面積約64.86萬平方米。
交通配套方面，2023年即將通車的金海大橋?qū)?shí)現(xiàn)從濱海商務(wù)區(qū)直達(dá)橫琴10分鐘快速通勤，而湖濱北-環(huán)島北路將再次承接橫琴外溢優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值提升。
教育配套方面，除近期新控規(guī)里增加的教育配套外，還規(guī)劃了2所公立初中、3所公立小學(xué)、5所公立幼兒園，共10所學(xué)校。
同時(shí)，片區(qū)也吸引眾多龍頭房企關(guān)注，2021年，南光以33億元一口氣拿下該片區(qū)3幅住宅地塊，目前其中兩塊已完成批前公示，項(xiàng)目建成后將提供19棟住宅。
效果圖
就從片區(qū)規(guī)劃、人才政策到住宅項(xiàng)目來看，目前金灣區(qū)的發(fā)展仍未到“天花板”級別，不難看出金灣區(qū)隨著能量聚集，向上發(fā)展仍是大勢所趨。
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文章來源:樂居買房
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