樂居買房訊 近期，各種交通利好喜訊傳來。
(相關(guān)資料圖)
深江鐵路項目路線、站點、工期計劃披露，即將開工建設(shè)；金甌路西延線建設(shè)提上日程，沿線征收方案已公示。
樓盤方面，樓市優(yōu)惠依然很多，濱江、府西片區(qū)洋房單價低至7字頭，北新片區(qū)洋房單價9字頭起任選，而鶴山沙坪特價房低至6字頭
全市住宅網(wǎng)簽645套環(huán)比下跌
上周，江門全市一手住宅網(wǎng)簽645套，環(huán)比下跌37%，已連續(xù)2周下跌。
網(wǎng)簽宗數(shù)最高是鶴山市，網(wǎng)簽量占比23%，其次是“老面孔”蓬江區(qū)，占比20%。
網(wǎng)簽價格方面，因前兩周個別項目的影響拉低房價，全市網(wǎng)簽均價從上周的5601元/㎡漲至8418元/㎡，環(huán)比上漲50%。
各區(qū)價格來看，僅蓬江區(qū)網(wǎng)簽價依舊過萬；恩平市網(wǎng)簽價一如既往處于“低位”，為5字頭。
縱觀8月至今，網(wǎng)簽價格波動下滑，在9月跌至“5”字頭后回升，超過8千大關(guān)。
市區(qū)住宅網(wǎng)簽306套 環(huán)比大漲
江門市區(qū)（蓬江、江海、新會）方面，上周一手住宅網(wǎng)上簽約306套，環(huán)比上漲488%，簽約面積約3.33萬㎡，銷售金額約3.47億元。
市區(qū)網(wǎng)簽均價約10415元/㎡，環(huán)比上漲3%。各區(qū)網(wǎng)簽均價對比如圖：
網(wǎng)簽均價在8月創(chuàng)下近2個月的新高后波動下滑，降了800元/㎡左右。
供應(yīng)：新會新增供應(yīng)110套
供應(yīng)方面，江門市區(qū)新發(fā)放預(yù)售證4個，均位于新會。
預(yù)售住宅套數(shù)110套，預(yù)售住宅面積13159.87㎡；預(yù)售商業(yè)套數(shù)5套，預(yù)售商業(yè)面積220.86㎡。
來源：江門房協(xié)
其中，位于樞紐新城的建發(fā)和璽新增預(yù)售住宅104套，17棟備案均價約12549元/㎡（毛坯）。
海倫堡玖悅瀾灣新增預(yù)售住宅6套，17座備案均價約15058元/㎡（毛坯）。
二手：網(wǎng)簽349套均價5626元/㎡
二手房方面，上周二手住宅網(wǎng)上簽約349套，網(wǎng)簽總面積約3.67萬㎡，網(wǎng)簽金額約2.06億元，均價約為5626元/㎡。
來源：江門房協(xié)網(wǎng)（源數(shù)據(jù)采集自江門住建局官網(wǎng)），江門市房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理信息平臺；僅供參考
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文章來源:樂居買房