所謂高層住宅，即超過10層的住宅建筑。購房者在購買高層住宅時，一定要擦亮眼睛，注意八大事項。
(資料圖片)
一、小區物業好不好
買房時，物業很重要，其重要性在居住后體現出來。入住后，住得舒適與否，和物業有很大關系。高樓層的房子出現電梯故障和發生火災是很危險的，這個時候，物業反應是否及時，是否及時合理的解決問題就非常重要。
同時，在平時的物業管理工作中，應該做到未雨綢繆，比如定期檢查電梯，定期查看消防栓等消防設施是否可以正常使用，并保持消防樓梯的無障礙通行，沒有雜物等。好的物業服務，讓業主居住更安心。
二、密度和觀景非常重要
高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選高層樓盤時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。
三、電梯是否安全
住在高樓層，對電梯的依賴度比較高。出行離不開電梯，電梯的安全顯得非常重要。如今，電梯驚魂的事件時有發生。如果小區電梯質量不過關，經常出現墜梯或者人被困在電梯里的情況，則會給人留下心里陰影。另外，還要考慮電梯的數量夠不夠用，如果住戶太多，而電梯數量又太少，勢必造成上下班高峰期時，排隊等電梯的情況。
因此，要注意問清楚小區電梯的品牌以及是哪個機構進行專業的維護。此外，了解電梯是否有備用電源，以保證停電時，電梯能安全運行。
四、陽臺、飄窗高度達標
買毛坯房時，陽臺、飄窗的高度都是開發商設計好了的，陽臺的欄桿也已加固好。實地看房時，留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度，是否達到了安全高度，并注意陽臺欄桿是否牢固等，要考慮家里小孩子的人身安全。
五、高層水壓情況如何
用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，影響家庭用水。所以在購買房子的時候，需要向開發商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓，甚至是應急電源等相關問題。
六、消防通道暢通、消防設施能正常使用
消防設施關系著住戶的財產與生命安全，購房者可以在樓道查看是否有堆砌物擁堵，查看消防設施能否正常使用。
一般要保障消防樓梯的暢通，如果有兩部電梯，那么一部電梯應該具備消防電梯的功能。另外，如果是建筑高度超過100米的高層建筑，一定要留意有無避難層。避難層是高層建筑中為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險時能夠安全逃生。
七、小區的人群素質
高空拋物是非常不文明的行為，首先業主自己被砸到肯定是不好的，如果砸傷了別人，也是要負責的；此外，電梯的安全運行除了與電梯的定期檢查有關外，還與業主是否愛護電梯有關。因此，買房時，小區的人群素質不可忽視。
八、周邊配套設施
一個好的居住條件必然包括成熟的配套設施，學校、醫院、商場都是必需的，交通條件也要考慮在內，一個方便舒適的居住環境才是最重要的。
買高層的房子時，一定要考慮以上因素，希望大家都能找到滿意的房子。
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文章來源:樂居買房
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