悄然入秋
這是一個(gè)收獲的季節(jié)
東莞首批三限房中
(相關(guān)資料圖)
虎門三限房10月底首開(kāi)盤
長(zhǎng)安三限房還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
長(zhǎng)安·東實(shí)旗康苑
它來(lái)啦！
01國(guó)企品質(zhì)實(shí)力護(hù)航
東實(shí)集團(tuán)作為市政府指定的三限房代持機(jī)構(gòu)，參與首批三限房開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，目前虎門、長(zhǎng)安、塘廈、鳳崗項(xiàng)目建設(shè)工作正有序推進(jìn)中。
東實(shí)集團(tuán)，是東莞市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。2012年10月31日成立以來(lái)，東實(shí)集團(tuán)始終圍繞東莞市委、市政府的戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、科學(xué)管理”的工作思路，以“推動(dòng)城市升級(jí)、創(chuàng)造美好生活”為使命，堅(jiān)持積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、完成政府交辦任務(wù)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，探索城投與產(chǎn)投“雙軌發(fā)展”，實(shí)施投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)“三位一體”模式，現(xiàn)已形成城市綜合運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)三大主營(yíng)業(yè)務(wù)，并積極承擔(dān)產(chǎn)業(yè)援疆任務(wù)，大力構(gòu)建集團(tuán)內(nèi)部多元協(xié)同的業(yè)務(wù)生態(tài)圈，促進(jìn)集團(tuán)各業(yè)務(wù)融合共進(jìn)。
02灣區(qū)C位黃金主軸
東莞長(zhǎng)安，位于粵港澳大灣區(qū)黃金中軸線上，地處珠江口國(guó)際灣區(qū)頂部、珠三角東岸黃金走廊核心位置，是莞深交匯融合的前沿。
去年9月，前海合作區(qū)正式擴(kuò)容近8倍，長(zhǎng)安作為東莞唯一與前海自貿(mào)區(qū)接壤的板塊，是深圳接駁東莞的第一站，在承接前海的擴(kuò)容上備受利好影響。隨未來(lái)濱海灣新區(qū)的創(chuàng)新改革，長(zhǎng)安將會(huì)擁有更多的政策傾斜和資金投入。
長(zhǎng)安作為東莞實(shí)力最強(qiáng)的鎮(zhèn)街，GDP連續(xù)三年居于東莞榜首，2021年GDP達(dá)880.7億，未來(lái)潛力不可估量。
長(zhǎng)安擁有以智能為核心的電子信息和機(jī)械五金模具兩大特色產(chǎn)業(yè)集群，擁有國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)628家,包括OPPOVIVO小天才光寶金寶捷榮華茂祥鑫東陽(yáng)光等知名企業(yè),全鎮(zhèn)共有A股上市企業(yè)7家,超過(guò)全市的六分之一
如此優(yōu)秀的長(zhǎng)安，難怪這么多人才想在這里安居！
現(xiàn)在，在長(zhǎng)安“上車”的機(jī)會(huì)來(lái)了！而且還是“半價(jià)”！
東實(shí)旗康苑，就是這個(gè)機(jī)會(huì)！
03半價(jià)置業(yè)長(zhǎng)安值得
東實(shí)旗康苑，作為東莞首批三限房之一，是政府提供政策優(yōu)惠，面向符合規(guī)定條件的本市無(wú)房家庭供應(yīng)的保障性住房，屬于共有產(chǎn)權(quán)住房。
大家只需以一半的價(jià)格獲得三限房50%的個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額，即可享有100%的自住使用權(quán)，能享有與市場(chǎng)化商品房同等的公共服務(wù)權(quán)益，包括教育、醫(yī)療、戶政、養(yǎng)老、住房公積金等，而且滿足限售年限后可以轉(zhuǎn)讓。
一半總價(jià)、一半月供輕松實(shí)現(xiàn)置業(yè)，享受市場(chǎng)化商品房商業(yè)貸款、公積金貸款政策，還可辦理紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。你心動(dòng)了嗎？
04品質(zhì)保證人才優(yōu)選
項(xiàng)目位于長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民社區(qū)，坐落東寶河景觀帶，毗鄰濱海灣新區(qū)，與深圳僅一橋之隔。項(xiàng)目占地約1.68萬(wàn)㎡，總建筑面積約8萬(wàn)㎡，規(guī)劃4棟住宅樓、1棟12班幼兒園和商業(yè)裙樓。
項(xiàng)目精心打造約70-80㎡精裝二至三房，精裝修交付，省心省力，由東實(shí)集團(tuán)全程參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，國(guó)企品質(zhì)保證，值得信賴。
三限房從購(gòu)房條件，到分配方式，再到完全產(chǎn)權(quán)獲得，無(wú)不體現(xiàn)東莞對(duì)人才的青睞。未來(lái)，這里將匯聚東莞各行各業(yè)人才菁英，是妥妥的“人才社區(qū)”。
小區(qū)內(nèi)部精心配備慢行跑步道、兒童活動(dòng)設(shè)施、幼兒園活動(dòng)廣場(chǎng)、健身廣場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、商業(yè)街等娛樂(lè)休閑場(chǎng)地，滿足不同年齡段人群的需求，打造健康的人才活力社區(qū)。
政策 回 顧
“上車”三限房要符合什么基本條件？
根據(jù)《東莞市三限房運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則》，申請(qǐng)購(gòu)買三限房的承購(gòu)人，應(yīng)同時(shí)符合以下基本條件：
1、有配偶或共同生活子女，承購(gòu)人及其配偶、共同生活子女在東莞市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購(gòu)前3年內(nèi)在東莞市沒(méi)有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房）；
2、具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年；不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿5年；
3、與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動(dòng)合同并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年（勞動(dòng)合同簽訂單位與養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單位須一致）；
4、具備以下條件之一：大專或以上學(xué)歷，中級(jí)工或以上職業(yè)技能，助理級(jí)或以上職稱。
注意：
申購(gòu)條件涉及對(duì)年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn)，具體以公告為準(zhǔn)。
一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套三限房。已經(jīng)承購(gòu)三限房的家庭和個(gè)人，承購(gòu)人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租金補(bǔ)貼（優(yōu)惠）、人才購(gòu)（租）房補(bǔ)貼等。
來(lái)源：歡樂(lè)長(zhǎng)安
【購(gòu)房資訊輕松享，快來(lái)關(guān)注樂(lè)居網(wǎng)】
文章來(lái)源:樂(lè)居買房