樂居買房訊 黎婷婷 江門老城區！一大新盤拿證！
據江門市房屋交易和產權信息管理平臺消息，位于江門市蓬江區白沙街道范羅崗8號地段的范羅崗花園9A號商住樓獲批預售證。
(資料圖)
預售房屋建筑面積5614.53㎡。其中，住宅可售面積3184.72㎡，公寓可售面積623㎡，商鋪可售面積517.74㎡。
住宅1.25萬/㎡備案，網簽價不低于備案價85%
備案平均單價為：住宅12458.59元/㎡、公寓8000元/㎡(含裝修費544.21元/㎡)、商鋪24975.86元/㎡，按規定每套住宅網簽價格不得低于備案價格85%出售。
具體價格詳見價格構成備案表及銷售價格備案表，此價格為公示最高限價。
市區“三舊”改造項目，樓面價約3069元/㎡
項目所在地塊屬“三舊”改造項目，于2018年被江門市頤豐房地產投資有限公司競得，成交總價1704萬/㎡，折合樓面價約3069元/㎡。（相關鏈接）
根據出讓條件，競得人須安排14戶被拆遷戶回遷房屋面積1232.47平方米，根據相關協議的約定裝修標準移交。
從預售項目分棟信息列表中可見，14戶回遷房分別位于3-9樓。
周邊配套成熟，在售新盤較少
范羅崗花園所在版塊配套成熟，周邊一匯廣場、地王廣場、蓬萊公園、中山公園、江門市人民醫院、江門一中景賢學校等生活、醫療、教育配套齊全，生活十分便利。
且周邊在售新盤較少，若是想置業該板塊，范羅崗花園也不失為一個選擇。
地王廣場實拍圖
那么，住宅1.25萬/㎡、公寓帶裝8字頭，您購房會選擇這里嗎？
來源：江門市房屋交易和產權信息管理平臺，信息僅供參考。
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文章來源:樂居買房
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