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10月31日，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“美邦”）發(fā)布了關(guān)于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告。
公告稱：美邦為盤活公司資產(chǎn)，綜合交易條件等因素后，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊(duì)柗椨邢薰境鍪酃舅钟械奈挥诤笔∥錆h市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。根據(jù)上海璨珩資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《估價(jià)報(bào)告》，評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年6月30日，經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價(jià)格為1.9億元。
據(jù)悉，交易標(biāo)的為美邦所持有的位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪，共計(jì)3層，總建筑面積為3810.2平方米。交易標(biāo)的設(shè)定了抵押，不存在訴訟或仲裁事項(xiàng)，亦不存在查封、凍結(jié)等司法措施。賣方保證在遞交物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記變更手續(xù)前，標(biāo)的物業(yè)上不存在抵押權(quán)或者查封等權(quán)利限制。交易標(biāo)的的賬面價(jià)值1.34億元，已計(jì)提折舊1223萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為1.66億元。
美邦與寧波雅戈?duì)柗椨邢薰竟餐炇鹆恕斗课葙I賣合同》。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
美邦認(rèn)為，本次交易有利于公司盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。經(jīng)公司財(cái)務(wù)部初步測(cè)算，本次交易將形成資產(chǎn)處置收益約為5539萬(wàn)元（未扣除稅項(xiàng)及開(kāi)支）。所得款項(xiàng)將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果將產(chǎn)生積極影響。
事實(shí)上，這已經(jīng)不是美邦第一次“賣地”止損。2021年6月，美邦擬以現(xiàn)金交易方式向上海凱泉泵業(yè)（集團(tuán)）有限公司出售所持上海華瑞銀行股份有限公司10.10%股份。3月，美邦將上海模共實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)出售。
而根據(jù)美邦最新財(cái)務(wù)公告，前三季度美邦實(shí)現(xiàn)營(yíng)收9.68億元，同比減少49.93%；凈虧損7.59億元。
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