11月29日,這是令人激動的日子,房地產板塊大幅高開,多股以漲停價開盤。收盤接近40家房地產股公司漲停,這是多么令人振奮的行情啊,這天大盤上漲71.20點,漲幅達到2.31%。
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房地產股的大漲帶動了藍籌股的全面啟動,大盤收復了3100點,一改了之前的頹勢。北向資金也重回流入狀態,11月29日全天凈買入98.06億元。
振奮人心的時刻正在開啟了,現在我心中無比的興奮,我總是說,在股票市場里耐心必有好報,我們正是依靠著耐心等來了激動人心的這一刻。我深吸一口氣,哈哈,嗅到了牛市的味道了!
在上漲之余,我還得給大家潑一潑冷水,千萬不要讓勝利沖昏腦袋,未來是非常美好的,但是臨近春節了,這可是一個燒錢的日子。務必趁這機會留足春節期間必須支出的費用,以免到時捉襟見肘。
房地產股漲勢兇猛,這是為何呢?在消息面上,原來11月28日晚間管理層宣布在股權融資方面調整優化五項措施,支持房地產企業融資的“第三支箭”發出了。
樓市不斷走低,成交量不斷萎靡,房地產行業近兩年陷入了困境,融資難,銷量低,房價跌,停工停建,爛尾樓,而且有不斷蔓延的趨勢,再不救就完了。
房地產市場必須救,管理層射出了這救市三支箭,信貸支持工具,債券融資支持工具,股權融資工具。這被并稱為支持房企融資的三支箭。
第一只劍,央行給商業銀行提供2000億無息貸款,支持商業銀行提供信貸推進保交樓,解除老百姓的后顧之憂。
第二支箭,交易商協會和中債增資支持民營企業債務融資,由人民銀行再貸款提供資金支持,信貸額度2500億元。
第三支箭,那就是和股市息息相關了,支持房地產企業股權融資,房企股權融資時隔六年后再次開放意義重大,這大大的提振了市場的信心和預期。
之前我就說過未來行情可期,管理層一旦救市就不會那么快讓行情夭折的,救市王牌將會一張一張甩出來,從降準就開始了。這一波行情看似救樓市,其實也是在救股市。
房地產指數目前市盈率只有14.34倍,市凈率只有0.96倍,真的是非常便宜,一般而言只要一個行業的市盈率低于20倍就表示行業低估了,地產股嚴重低估了。
樓市牽一發動全身,樓市直接關聯到了很多行業的興衰,建筑,建材,家電,家具,機械,鋼鐵,運輸等等。公司利潤上去了,股價自然也就上去了,股市也就繁榮了。
一輪趨勢性的大行情正在開啟了,千萬不要再氣餒了,千萬不要再輕易出局了,能讓你盈利最大化的關鍵就是跑完全程。遺憾的是有很多投資者在下跌中止損離場了,總想避開下跌,同時也會避開上漲。
上一輪牛市至今相隔已經快八年了,按中國市場平均8~10年會誕生一輪牛市。現在很可能就是一輪新的牛市行情的起點,房地產行業很可能就是新一輪行情的領頭羊。
朋友們,你是如何看待房地產的呢?歡迎留言評論。
股市有風險投資需謹慎!