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ATFX港股：今日港股延續昨日開門紅，市場憧憬通關即將正式到來，多個板塊集體上漲，作為復常概念股的內房物管股也跟隨利好氛圍走高，日內和科技股一同襯托港股升勢。
消息面上，中指研究院昨日公布，內地今年元旦假期多市新樓成交面積較2022年同期增逾兩成，核心城市如北京、上海、杭州等成交面積較去年元旦假期增長，市場活躍度回升。另外人行廣州分行表示，將推動房企內保外貸業務進一步擴容。
周三盤中，旭輝(00884)大漲15.8%；龍湖(00960)飆9.5%；碧桂園(02007)升6%；合景泰富(01813)揚6.5%；美的置業(03990)漲5.5%；旭輝永升(01995)抽升12.4%。
物管股中，碧桂園服務(06098)升逾10%，為表現最佳藍籌；時代鄰里(09928)勁升15.7%；保利物業(06049)也大升10%。
過去幾個月內房利好時傳，只是上周還有最新政策跟進，中證監允許房企「借殼」同業上市，允許房地產和建筑等密切相關行業上市公司實施涉房重組，加快打造保障性租賃住房REITs板塊，幫助內房股在年底前造好，不過去年恒生內地房地產指數仍累計下跌超過40%。
ATFX指出，內地政策逐步放寬流動性帶來的利好預計還將繼續得到催化，未來數月可能還會有相關政策出臺，進一步體現在樓市成交量的回溫上，短期內內房股仍有向上動力，當市場消化政策利好后，看的就是房地產整體銷售情況能否如預期改善，尤其是在下半年，決定該板塊是否還有后勁，如果勢頭不明顯，房地產板塊可能再度調整。
多數機構看好較大的房地產開發商運營狀況改善，在內房物管股中時常經歷大幅波動的碧桂園和同系的碧桂園服務去年均出現大挫，分別跌逾61%和58%，在跌幅榜中居前。如果伴隨以上的利好跟進，預計股價回升力度也會更明顯，但是波動在2023年的大部分時間仍可能伴隨。
▲ATFX圖