5月18日，海汽集團(tuán)(603069)發(fā)公告稱，為實(shí)現(xiàn)海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)利用場(chǎng)站資源進(jìn)行綜合開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略，增加企業(yè)盈利模式，公司將投資建設(shè)保亭商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額不超過(guò)3.6億元。
該項(xiàng)目位于保城鎮(zhèn)保興東路和七仙大道交叉路口旁，場(chǎng)址現(xiàn)狀為保亭分公司保亭汽車站，保亭縣最新控制性詳細(xì)規(guī)劃已將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)用地。
公告顯示，投資項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目擬打造一棟地下1層、地上6層，集“精品購(gòu)物、特色餐飲、休閑娛樂與高端旅居”為一體的國(guó)際旅游消費(fèi)標(biāo)志性商業(yè)綜合體，其中地下1層為超市及汽車車庫(kù)，地上1-3層為商業(yè)綜合體，4層為河景特色餐飲區(qū)，5層為電影院，部分4-6層為高端旅居酒店。項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年。
項(xiàng)目投資金額及資金來(lái)源：本項(xiàng)目總投資為35646.03萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)22717.56萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用9457.71萬(wàn)元(含土地費(fèi)用7244.49萬(wàn)元)，預(yù)備費(fèi)1608.76萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1862萬(wàn)元。其土地費(fèi)用為參考市場(chǎng)價(jià)的預(yù)估值。項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌。
項(xiàng)目建設(shè)效益情況：經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目22年經(jīng)營(yíng)總收入約68539萬(wàn)元，年均投資凈利率2.61%，年均資本金凈利率6.82%，項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)基本可行。
對(duì)上市公司的影響：本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建成后公司的盈利能力將進(jìn)一步增強(qiáng)，并將進(jìn)一步增強(qiáng)公司的綜合實(shí)力。符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，符合公司及全體股東的利益。
挖貝網(wǎng)資料顯示，海汽集團(tuán)業(yè)務(wù)包括汽車客運(yùn)、汽車場(chǎng)站的商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、汽車綜合服務(wù)等業(yè)務(wù)。（丁易涵）