長江商報消息●長江商報記者 金度
游走在退市邊緣的雪松發展，發生了“奇跡”。
(資料圖)
近日，雪松發展（002485.SZ）公告稱，公司實現營業收入16.3億元至24.45億元，上年同期為20.16億元；扣除后營業收入11.18億元至16.67億元，上年同期為5321.43萬元。
由于2021年扣除后營業收入不足1億元，雪松發展變更為“*ST雪發”。
而離奇的是，2022年上半年，雪松發展“旅游綜合服務”收入（扣除后營業收入）僅為6566.51萬元，下半年猛增至10.5億元至16億元，從而可能避免退市。
不過，雪松發展實際控制人張勁日子并不好過。目前，由于與中國華融廣東分公司的糾紛，廣州中院已經對雪松系旗下多個公司以及掌門人張勁名下共計4.91億財產進行凍結。
而且，長江商報記者發現，張勁至今已被62次限制高消費。
扣除后營收真實性存疑
3月14日，雪松發展又發布公司股票可能被終止上市的風險提示公告，這已經是2023年以來的第四次。
雪松發展2021年度歸屬于公司股東的凈利潤為負值且營業收入低于1億元（上述凈利潤以扣除非經常性損益前后孰低者為準，營業收入應當扣除與主營業務無關的業務收入和不具備商業實質的收入）。
由此，自2022年5月6日起，公司股票交易被實施“退市風險警示”，公司股票簡稱由“雪松發展”變更為“*ST雪發”。
近日，雪松發展發布2022年度業績預告顯示，公司實現營業收入16.3億元至24.45億元，上年同期為20.16億元；扣除后營業收入11.18億元至16.67億元，上年同期為5321.43萬元；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損20.6億元至30.8億元，上年同期虧損4.43億元；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損18.9億元至28.3億元，上年同期虧損3901.6萬元。
如果加上2020年虧損1990.95萬，雪松發展近3年凈利潤累計最高虧損35.43億元。
截至2022年9月30日，雪松發展總資產為32.07億元，凈資產為17.18億元，資產負債率為46.04%。
雪松發展表示，2022年文旅行業受到較大沖擊，相關文旅資產價值也受到影響。
雪松發展還介紹，結合行業變革、市場變化和公司實際情況，基于客觀謹慎的原則，根據初步的評估數據，預計公司持有的投資性房地產公允價值變動損益（屬于非經常性損益項目）區間為-1.5億元至-1億元。同時，公司對各類資產進行了全面清查和減值測試，擬計提各項資產減值準備5000萬元至7500萬元。
不過，根據《股票上市規則》中的實施退市風險警示情形，雪松發展表示均不適用，根據公司已披露的2022年度業績預告情況及公司與會計師事務所預溝通情況，目前公司未觸及任一情形，最終以年度審計報告意見及數據為準。
不過，需要關注的是，雪松發展2021年扣除后營業收入為5321.43萬元，與公司“旅游綜合服務”一致，因未超過1億元被披星戴帽。
而2022年半年報顯示，雪松發展上半年“旅游綜合服務”收入僅為6566.51萬元，這也表示公司下半年這一產品的收入至少達10.5億元，最高達16億元，環比上半年最少增長15倍。
然而，長江商報記者發現，雪松發展2019年全年“旅游綜合服務”收入達25.96億元，上半年達12.28億元。由此，公司2019年下半年該產品的收入也只有13.68億元。
因此，雪松發展2022年下半年旅游行業的創收，竟然可能超過2019年同期水平，這不得不讓外界懷疑公司業績的真實性。
雪松系上市公司齊翔騰達易主
實際上，近年來，雪松發展在手握“好牌”的情況下，業績并不理想。
資料顯示，雪松發展的文旅小鎮包括云南香格里拉獨克宗花巷、浙江嘉興西塘花巷一期、西塘花巷二期、山東諸城恐龍探索王國，同時受托經營云南麗江大研花巷項目。
2017年7月，雪松發展控股股東由新郎希努爾集團股份有限公司變更為廣州雪松文化旅游投資有限公司，實際控制人由王桂波變更為張勁。目前，張勁持有雪松發展股票達69.40%。
雪松發展自2011年凈利潤達1.99億元、2012年凈利潤達1.40億元以來，已連續10年未超過億元。
2018年至2019年，雪松發展營業收入分別為17.20億元和35.85億元，同比分別增長121.99%和108.40%；凈利潤分別為5584.61萬元和4499.13萬元，同比分別增長-4.65%和-19.44%，連續兩年下滑。
2018年末，張勁創辦的雪松控股收購中江信托，市值估值300億元，最終交易對價為60億元。而拿下這一張牌照，已經讓雪松控股資金緊張。
2021年4月，雪松控股出現兌付困難，通過處置資產的方式以換得喘息。2022年1月末，公司發布了致歉信，稱原定于1月底完成的兌付無法落實。
因此，雪松系開始逐漸崩塌。
2022年10月，雪松發展發布公告稱，收到中國證監會下發的《行政處罰決定書》。決定書顯示，希努爾2018年至2019年年度報告虛增營業外收入、虛增利潤總額等，違反2005年《證券法》相關規定。
由此，證監會依法對雪松發展處以100萬元罰款，對相關責任人共計處以140萬元罰款。
不僅如此，2022年11月，雪松發展發布公告稱，廣州中院一審裁定其向中國華融廣東分公司清償重組債務4.46億元及重組寬限補償金、違約金。
因為此案，廣州中院已經對雪松系旗下多個公司以及掌門人張勁名下共計4.91億財產進行凍結。
雪松發展表示，公司正在與中國華融商談到期債務的還款及展期方案。
需要關注的是，雪松系旗下另一家上市公司齊翔騰達公告稱，公司控股股東淄博齊翔石油化工集團有限公司于2022年10月9日被山東省淄博市中級人民法院出具民事裁定書，裁定受理由申請人山東省國際信托股份有限公司對被申請人齊翔集團的重整申請。
2022年11月，齊翔騰達發生易主，公司實際控制人由張勁變更為山東省人民政府國有資產監督管理委員會。
3月8日，雪松控股集團有限公司被限制高消費，關聯對象為張勁，申請人為楊彬，立案日期為2023年1月18日。長江商報記者發現，張勁至今已被62次“限高”。