長江商報消息●長江商報記者 徐佳
老牌知名洗衣粉企業廣州浪奇（000523.SZ）即將告別日化業務。
日前，廣州浪奇推出資產重組草案，上市公司擬將日化類的相關資產負債置出，與此同時置入廣州新仕誠企業發展股份有限公司（以下簡稱“新仕誠”）60%股權。本方案實施完畢后，廣州浪奇不再經營日化業務，轉型為食品及園區運營雙主業發展。
(資料圖)
本次交易中，包括南沙浪奇、韶關浪奇等在內的置出日化資產作價7.17億元，置入資產即新仕誠60%股權作價6.14億元，差額部分由廣州浪奇的控股股東輕工集團以現金方式補充。
長江商報記者注意到，近年來廣州浪奇的日化業務持續虧損，成為公司拖累。2021年和2022年，廣州浪奇的日化板塊歸母凈利潤分別虧損1.68億元、8756.66萬元，合計虧損2.56億元。而廣州浪奇自2018年以來，已連續五年扣非凈利潤虧損。
而作為輕工集團即將注入到上市公司的資產，新仕誠是文化創意產業園區的運營服務商。2021年和2022年，新仕誠分別實現歸母凈利潤4200.13萬元、3909.49萬元，扣非歸母凈利潤分別為4217.64萬元、3954.32萬元。
通過資產置換注入新仕誠60%股權
在控股股東廣州輕工集團的主導下，廣州浪奇即將改頭換面。
日前，廣州浪奇披露重組草案，擬以其持有的南沙浪奇100%股權、韶關浪奇100%股權、遼寧浪奇100%股權及日化所60%股權，與輕工集團持有的新仕誠60%股份進行置換，并由輕工集團以現金補充差價。
根據評估，廣州浪奇置出的資產南沙浪奇、遼寧浪奇、韶關浪奇、日化所的評估值分別為5.6億元、1.49億元、380.77萬元、765.44萬元，溢價率分別為18.96%、13.46%、0%、-0.42%，置出資產的交易價格合計為7.17億元。
同時，作為置入資產的新仕誠整體估值為10.23億元，溢價率223.03%，其60%股權對應價格為6.14億元。
交易完成后，新仕誠成為廣州浪奇控股子公司。上市公司將新仕誠及其子公司納入上市公司整體管理體系，同時上市公司主營業務將由原有日化業務、食品飲料業務變更為文化創意園區運營業務與食品飲料業務。
長江商報記者注意到，廣州浪奇本是中國華南地區早期的洗滌用品生產企業。不過，由于日化行業的進入和退出門檻均較低，行業內競爭激烈，整體利潤率不高，近年來廣州浪奇的日化業務持續處于虧損狀態。
2018年以來，廣州浪奇已連續五年扣非凈利潤虧損。同花順數據顯示，2018年至2022年，廣州浪奇分別實現營業收入70.15億元、57.46億元、33.15億元、25.86億元、24.88億元，扣非凈利潤分別虧損1.87億元、1.5億元、63.71億元、1.9億元、0.73億元，累計虧損69.71億元。
重組草案顯示，2021年和2022年，廣州浪奇的日化板塊營業收入分別為9.9億元、9.77億元，歸母凈利潤-1.68億元、-8756.66萬元，合計為-2.56億元。
廣州浪奇坦承，隨著原材料價格上漲，公司日化銷售面臨較大阻力，日化業務實現扭虧為盈的周期較長。
值得一提的是，2020年9月，廣州浪奇曾被曝出“洗衣粉跑路”事件，價值5.72億元的存貨突然不見。直至2021年，廣東證監局查出，2018年到2019年間，廣州浪奇共計虛增營業收入128.85億元，虛增利潤4.11億元。同時，公司將部分虛增的預付賬款調整為虛增的存貨，2018年和2019年分別虛增存貨9.56億元、10.82億元。
為此，廣東證監局對廣州浪奇給予警告，并處450萬元罰款，時任多名高管一并被罰。
置入資產承諾三年盈利2.14億
作為即將被輕工集團注入到上市公司體內的資產，新仕誠自身已具備較強的經營能力。
資料顯示，新仕誠是文化創意產業園區的運營服務商，其主要資產為位于廣州市海珠區的T.I.T創意園，園區目前入駐企業近100家，其中包括多家上市公司、高新技術企業、獨角獸企業。
2021年和2022年，廣州騰訊科技有限公司、廣州愛帛服飾有限公司均為新仕誠的前兩大客戶。其中，新仕誠來自廣州騰訊科技有限公司的營收占比分別為32.9%、33.28%。
不過，新仕誠也出現業績下滑的情況。2021年和2022年，新仕誠分別實現營業收入1.5億元、1.49億元，歸母凈利潤4200.13萬元、3909.49萬元，扣除非經常性損益后的歸母凈利潤分別為4217.64萬元、3954.32萬元。
其中，2022年新仕誠的營業收入、歸母凈利潤、扣非歸母凈利潤分別下降0.85%、6.92%、3.72%。
但同時，新仕誠的盈利質量較高。2020年和2021年，公司經營活動產生的現金流量凈額分別為6767.24萬元、1.1億元。
在此基礎上，交易對手方做出業績承諾，2023至2025年度，新仕誠在每年度的凈利潤（以經審計的扣除非經常性損益后屬于母公司股東的凈利潤為準）分別不低于5991.03萬元、7395.1萬元、7987.3萬元，即三年合計不低于2.14億元。
廣州浪奇表示，新仕誠公司已在文化創意園區資產運營深耕多年，以智慧化、多元化的獨特配套服務成為園區運營行業的領頭羊。本次交易完成后，可以為上市公司打造文化創意園區資產運營產業和食品飲料產業雙輪驅動，有效增加上市公司盈利規模。