1、28家房企逾3萬億元有息負(fù)債待償
截至4月12日，據(jù)記者統(tǒng)計，已公布2021年財報的28家“千億元俱樂部(按全口徑銷售額計)”上市房企(包括未經(jīng)審計業(yè)績)中，龍湖集團、旭輝控股、萬科等8家房企的現(xiàn)金短債比例超過2倍，時代中國控股等15家該比例在1倍至2倍之間，富力地產(chǎn)等5家則不足1倍。
評：世聯(lián)研究的研報顯示，從境內(nèi)外債合計來看，房地產(chǎn)行業(yè)的償債高峰期在2021年，到期金額超1.22萬億元。2022年到期額略有下行，但依然高達(dá)9291億元。對于面臨流動性風(fēng)險的企業(yè)，除了做好日常銷售外，并購融資也是解決問題的關(guān)鍵。此外，債務(wù)承壓較高的房企也要積極與債權(quán)人溝通，爭取延長債務(wù)期限。總之，這類公司中期發(fā)展仍面臨壓力，短炒可以，中期邏輯不太具備。
2、打新賺錢太難了！年內(nèi)1/4新股破發(fā)
4月12日晚間，科創(chuàng)板新股經(jīng)緯恒潤發(fā)行結(jié)果出爐，棄購金額達(dá)到3.95億元，棄購比例也達(dá)到了罕見的10.8698%，棄購率為2016年新股信用申購制度實施以來最高。從棄購股數(shù)來看，此次網(wǎng)上發(fā)行967萬股，而棄購數(shù)量高達(dá)326萬股，占比超過三分之一。
評：由于打新制度改變，中新股躺贏時代已經(jīng)不存在。截至4月12日，今年以來北上深三地共有95只新股上市，按照上市首日收盤價計算，共有24只新股破發(fā)，占比約為25.3%，且均為科創(chuàng)板或創(chuàng)業(yè)板新股。隨著新股破發(fā)的不斷出現(xiàn)，棄購率也居高不下。僅2022年以來，就有20只新股的棄購比例在1%以上。如果公司虧損，股價過高，市盈率還不低，這類企業(yè)打不打意義不大。
3、突發(fā)！多家百億級私募協(xié)商下調(diào)預(yù)警線
今年以來，由于疫情、通脹等不確定因素擾動，市場持續(xù)調(diào)整，股票多頭策略私募產(chǎn)品凈值回撤幅度較大。在此背景下，近期多家百億級私募正在與托管機構(gòu)協(xié)商，調(diào)降部分產(chǎn)品的預(yù)警線與止損線。
評：私募排排網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全市場12197只股票策略私募產(chǎn)品整體虧損了12.71%。與此同時，有業(yè)績記錄的98家百億級私募一季度整體虧損為9.11%，僅8家百億級私募實現(xiàn)正收益。通常跌破0.8就有清盤的風(fēng)險，所以只能用降倉位來規(guī)避這種風(fēng)險，但由此也會帶來流動性負(fù)反饋。目前看，短期不具備扭轉(zhuǎn)的可能，信心恢復(fù)還需要時間。
袁月
多年實戰(zhàn)經(jīng)驗，多次預(yù)判指數(shù)頂?shù)祝蹲C券市場紅周刊》編輯。主攻消費和科技領(lǐng)域，擅于挖掘企業(yè)核心價值，利用估值策略尋找最佳介入時機，獨創(chuàng)趨勢穩(wěn)贏交易體系。短線擅長把握板塊輪動，總結(jié)看長做短、波段差價等操作方法。
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